Agence immobilière à La Ciotat

Confidentiel par nature, rare par son histoire et remarquable par son environnement, ce bien d’exception s’adresse à celles et ceux qui recherchent bien davantage qu’une résidence : un lieu chargé d’âme, de caractère et de patrimoine. Édifiée au début du XXᵉ siècle et rénovée avec soin en 2020, cette demeure de caractère développe environ 200 m² habitables, auxquels s’ajoutent des combles aménageables d’environ 30 m². Elle prend place au sein d’un vaste terrain arboré, offrant un environnement privilégié, préservé et particulièrement verdoyant. Dès l’entrée, les volumes et les proportions témoignent du caractère singulier de la propriété. La demeure bénéficie notamment d’une remarquable hauteur sous plafond de presque 3,80 m, qui accentue la sensation d’espace et confère aux pièces une élégance intemporelle. Le cœur de la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie d’environ 41 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit offre cinq chambres, permettant d’envisager aussi bien une vie familiale qu’une résidence secondaire d’exception. Deux salles d’eau complètent l’ensemble. La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes et de caractère, parmi lesquels une grande terrasse de 40 m2, une cave et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire selon les projets. À l’extérieur, le vaste terrain constitue sans aucun doute l’un des atouts majeurs de cette propriété. Un véritable écrin de nature, offrant espace, intimité et sérénité, à seulement quelques minutes de l’animation du littoral. Ici, tout est question de volumes, d’histoire et d’environnement. La rénovation réalisée en 2020 permet de profiter aujourd’hui d’un ensemble en très bon état, tout en conservant l’identité et le charme de cette demeure ancienne. Une adresse confidentielle pour un projet hors du commun. Afin de préserver la tranquillité des propriétaires, la commercialisation de cette propriété est volontairement confidentielle. Les informations complémentaires, le dossier complet ainsi que les photographies pourront être communiqués après un premier échange avec notre agence et vérification du sérieux du projet d’acquisition.

Entre centre-ville et plages, découvrez un véritable coup de cœur à La Ciotat. Situé au 1er et dernier étage d’une maison, ce superbe appartement entièrement rénové séduira immédiatement par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue splendide sur le Bec de l’Aigle et les Crêtes, un panorama rare et privilégié. L’appartement propose 2 chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace privatif d’environ 7 m², intime et agréable, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente. Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Vue exceptionnelle Emplacement recherché Extérieur privatif Un bien rare à La Ciotat, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter au 06. 68. 53. 18. 24. Marion Laborie

NOUVEAUTE A AUBAGNE – Superbe T4 d'environ 90m² entièrement rénové avec terrasse, cave et espaces de rangement atypiques L' Agence Le Castel vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 4, entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et une véritable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Ce bien bénéficie également d'une cave ainsi que de deux espaces de rangement atypiques voûtés en pierre, apportant un cachet unique et de nombreuses possibilités de stockage. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable ou un investissement de qualité. Les + du bien : - Appartement entièrement rénové - Belle terrasse de 15 m² - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres dont une suite parentale - Dressing - Salle de bains + salle d'eau - Deux WC - Cave - Deux espaces de rangement voûtés en pierre - Au calme - Proche des écoles et du centre-ville Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien rare sur le secteur !

Découvrez ce T1 situé au cœur d'un écrin historiqueCachet de l'ancien au cœur de la ville LE CASTEL REAL ESTATE vous propose à la vente ce séduisant appartement T1 de 30,50 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par le charme de ce bien ou une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère qui séduira les amateurs de biens de charme. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon/séjour idéal pour recevoir ou profiter d'un intérieur confortable au quotidien. La cuisine séparée, aménagée et équipée associant fonctionnalité et modernité. L'espace nuit avec une mezzanine, distinct de la pièce principale, constitue un véritable cocon de tranquillité. Une salle d'eau avec des WC viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Les atouts du bien : Appartement de 30,50 m²2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractèreTrès lumineuxCuisine ouverte aménagée et équipéeAppartement partiellement meubléDisponible immédiatementUn emplacement privilégié Vous profiterez d'un environnement pratique et recherché, à quelques minutes du port et des plages, avec l'ensemble des commerces du quotidien accessibles à pied, les supermarchés, les restaurants ,les transports en commun se trouvent également à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Aménagement modifié avec l'IA. Contactez dès aujourd'hui LE CASTEL REAL ESTATE Agent: Maria Fay de Lestrac 06 73 79 46 43 afin organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur.

Un véritable havre de paix Certaines propriétés offrent bien plus qu'une maison… Elles proposent un véritable art de vivre. À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement campagne exceptionnel, cette magnifique propriété de caractère vous accueille au cœur d'un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, où le calme et la nature sont les maîtres mots. Entièrement rénovée avec soin, cette bâtisse allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pierres apparentes, volumes généreux, lumière omniprésente et prestations actuelles créent une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. Édifiée sur près de 3 000 m² de terrain, cette propriété développe environ 125 m² habitables et propose : Une superbe pièce de vie baignée de lumière. Une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central. Deux chambres. Un bureau. Un dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche. Une buanderie. Un garage. À l'extérieur, le potentiel est tout simplement remarquable. Le terrain, organisé en plusieurs espaces indépendants, offre une multitude de possibilités d'aménagement. Les importants travaux de terrassement ayant déjà été réalisés, les futurs propriétaires pourront imaginer un jardin paysager, des espaces de détente, une cuisine d'été, une piscine semi-enterrée, un terrain de pétanque ou tout autre projet selon leurs envies. La propriété dispose également : d'un studio indépendant, de plusieurs annexes ( ancien à boxes à chevaux) de plusieurs accès indépendants, d'espaces permettant de multiples projets familiaux, équestres ou professionnels. Ce que l'on aime particulièrement : - Le calme absolu - L'absence totale de vis-à-vis - La qualité de la rénovation - Le charme authentique de la bâtisse - Les volumes lumineux - Les nombreuses dépendances - Le potentiel exceptionnel des extérieurs - La proximité immédiate des axes autoroutiers tout en profitant d'un environnement préservé Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et authenticité.