Agence immobilière à La Ciotat

Et si le véritable luxe était simplement d’avoir de l’espace, du calme et un environnement dont on ne se lasse jamais ? À La Cadière-d’Azur, cette propriété familiale se dévoile dans un environnement privilégié. Implantée sur environ 6 000 m² de terrain arboré, elle profite d’une position dominante, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les villages de La Cadière-d’Azur et du Castellet. La propriété se compose d’une maison principale et d’un appartement T2 indépendant, offrant une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille, amis ou envisager différents usages. Une maison pensée pour vivre et recevoir Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison est constitué d’un vaste espace séjour-salon d’environ 64 m², réunissant deux beaux volumes communicants. La cheminée à insert apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que de grandes baies vitrées à galandage permettent d’effacer la frontière entre intérieur et extérieur et d’ouvrir largement les pièces de vie sur les terrasses et la piscine. La cuisine équipée d’environ 15 m² est complétée par un cellier/buanderie. Toujours de plain-pied, une suite parentale d’environ 21 m² offre un espace nuit confortable et indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter la partie principale, accompagnées d’une salle de bains et de WC séparés. Des extérieurs qui donnent toute sa dimension à la propriété Ici, la vie se prolonge naturellement dehors. Les différentes terrasses offrent de nombreux espaces pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du cadre. Quelques marches conduisent à une superbe piscine chauffée de 12 × 6 mètres, traitée au sel et équipée d’un volet de sécurité motorisé. Ses généreuses plages en pierre, la végétation méditerranéenne et les oliviers créent un véritable espace de détente au cœur de la propriété. La cuisine d’été couverte devient naturellement le lieu des grandes tablées : repas en famille, soirées entre amis et longues journées d’été peuvent s’y prolonger à l’abri du soleil. Le terrain d’environ 6 000 m², largement arboré, participe pleinement au caractère du lieu et procure une véritable sensation d’espace et d’intimité. La propriété dispose également d’un appartement T2 indépendant. Avec sa pièce de vie comprenant un espace cuisine, sa chambre et sa salle d’eau, il permet d’accueillir des proches tout en préservant l’indépendance de chacun. Il pourra également répondre à différents projets selon les besoins des futurs propriétaires. Confort et équipements La maison bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et de différentes solutions de fermeture adaptées aux ouvertures : volets roulants électriques sur certaines baies, notamment au niveau du séjour, et volets battants en aluminium sur d’autres ouvertures. Un carport pouvant accueillir deux véhicules, un abri de jardin, de nombreux stationnements La propriété est également équipée d’un portail électrique, d’un système d’alarme et d’un assainissement individuel. Une propriété où l’on ouvre les baies vitrées aux beaux jours, où les journées se passent autour de la piscine, où les repas se prolongent sous la terrasse couverte et où chacun peut trouver son espace, entre la maison principale, le T2 indépendant et les différents espaces du jardin. Le tout à quelques minutes des villages de La Cadière-d’Azur et du Castellet et à environ 15 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol. Une propriété provençale généreuse et complète, destinée à ceux qui recherchent de beaux volumes, de l’intimité, de grands extérieurs et un véritable art de vivre méditerranéen.

🏡 LA CIOTAT – LOCATION MEUBLÉE Dans la résidence La Maurelle, découvrez ce bel appartement T4 meublé de 78 m², pensé comme une véritable maison. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest, il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards ainsi qu’une troisième pièce modulable avec lit escamotable et rangements, idéale en chambre, bureau ou espace polyvalent. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne, de WC et d’une fenêtre apportant lumière naturelle et confort. L’appartement dispose également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Son véritable atout : une belle terrasse propice aux repas et aux moments de détente. Garage privatif possible avec l’appartement. Disponible à partir du 8 septembre 2026 Loyer : 1 400€ / mois Charges : 128,38€ / mois Un garage est mis à disposition avec l'appartement Garage en sus 100€ / mois Bien rare à la location

Terrain 458 m2, constructible avec mobil Home entièrement Meublée - 38 m² - 4 PiècesDécouvrez ce charmant mobil home individuelle entièrement meublée avec une terrasse, prêt à vous accueillir dès aujourd'hui avec ses 38 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et paisible. Chaque détail a été pensé pour votre confort. Un salon, une cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité et accès sur la terrasse. Les trois chambres, deux salles d'eau et 2 WC vous offrent un espace de vie intimiste et confortable. Plusieurs rangements astucieux à l'intérieur. Les ouvertures en PVC/Aluminium apportent une touche moderne ainsi que la climatisation. L'assainissement est bien sûr assuré pour votre tranquillité d'esprit. Une abri se trouve à l'arrière du mobil home pour vous facilité et optimiser le rangement. Terrain de 458 m2 constructible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison entièrement meublée, où tout est prêt pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. INFORMATION IMPORTANTE – TRAVAUX À PRÉVOIR Des travaux d’assainissement et de mise en conformité électrique sont prochainement prévus au sein de la copropriété. Le montant global estimatif des travaux est entre 40 000 € et 60 000€. Cette somme est à prévoir en supplément du prix de vente du bien. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Maria Fay de Lestrac 06 73 79 46 43

La Ciotat, villa contemporaine d'architecte, piscine bleu nuit et pergola bioclimatique, 115 m² Il y a des maisons que l'on visite, et il y a celles où l'on se voit vivre dès le premier pas. Celle-ci est de la seconde catégorie. Vue du ciel, elle s'impose déjà : une architecture cubique franche, d'un blanc lumineux, toit plat, lignes nettes. Autour, un jardin dessiné au cordeau, oliviers taillés en nuage, palmiers, pelouse impeccable, et cette piscine rectangulaire habillée d'un carrelage bleu nuit qui donne à l'eau une profondeur de lagon. Un vrai décor de Sud, pensé pour les longues soirées d'été. À l'intérieur, la lumière prend toute la place. La pièce de vie s'ouvre d'un seul tenant sur de grands carreaux gris grand format, prolongée par de larges baies coulissantes en aluminium noir qui effacent la frontière entre le séjour et le jardin. On imagine déjà la table dressée, les portes grandes ouvertes, la vie qui circule du dedans au dehors. Au coeur de la maison, une cuisine qui fait mouche : un îlot design en bois surmonté d'un plan de travail noir, adossé à un superbe mur en parement de pierre qui accompagne l'escalier. Une cave à vin est intégrée, le four encastré, tout est là, prêt à recevoir. C'est la pièce autour de laquelle la famille va naturellement se rassembler. Côté nuit, les chambres cultivent la même exigence : sol effet bois chaleureux, têtes de lit sur-mesure avec bibliothèque intégrée, jeux de matières entre béton et bois. Les salles d'eau prolongent l'esprit : douche à l'italienne, faïence grand format effet béton, ciel de pluie, sobriété et raffinement. La climatisation assure le confort toute l'année. Puis vient le dehors, le vrai luxe ici. Sous une pergola bioclimatique en aluminium anthracite, les lames s'inclinent au gré du soleil et abritent la terrasse dallée. Face à vous, la piscine et son petit bassin d'agrément, bordés de margelles claires, entourés de verdure et d'une terrasse en bois. Un espace de vie extérieur à part entière, intime et soigné. Tout, dans cette villa, respire la qualité et le récent : menuiseries aluminium, grandes baies vitrées, prestations haut de gamme, rien à prévoir. Une maison saine, prête à vivre, où il suffit de poser ses valises.

Terrain à bâtir 1 036 m² – Ceyreste À Ceyreste, secteur recherché des Camegiers, découvrez ce terrain à bâtir de 1 036 m² situé dans un environnement résidentiel. Permis de construire accordé pour une villa T5 en R+1 de 153 m² de surface de plancher, avec 2 stationnements. Terrain situé en zone UP1, avec une emprise au sol autorisée de 10 %. Un beau projet prêt à être concrétisé ! Plans et dossier du permis disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Marion Laborie Conseillère immobilière – Le Castel Real Estate 📞06. 68. 53. 18. 24 ✉️ marion@lecastelrealestate. com