Appartement à vendre, 2 pièces - La Ciotat 13600
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365 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 50 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
En Exclusivité dans notre agence, bienvenue dans ce charmant appartement T2 de 50m2 avec une magnifique terrasse de 35m2, entièrement rénové en 2023, situé dans les hauteurs du Peymian à La Ciotat.

Caractéristiques Principales :

Surface : 50m2 d'espace élégamment agencé, offrant une pièce de vie de 35m2 (séjour+ cuisine américaine). Une chambre spacieuse avec un grand dressing sur mesure, une salle de d’eau avec douche à l’italienne. Vous bénéficiez également d’un espace « buanderie » supplémentaire de 9m2 hors loi carrez.

Terrasse Spacieuse : Profitez pleinement d'une superbe terrasse de 35 m2, avec sa cuisine extérieure, idéale pour des moments de détente en plein air, des repas en plein air ou simplement se reposer au calme en regardant les étoiles.

Rénovation complète en 2023, l'appartement a été entièrement rénové : Séjour, cuisine, salle de bain, ainsi que la chambre, offrant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Localisation Idéale au Peymian : Proximité de la gare en 10 min à pied, à 1,5 km des plages, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les activités locales.

Atouts du Quartier : Tranquillité, niché dans un quartier calme, cet appartement offre une tranquillité totale tout en restant proche des commodités.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce T2 rénové avec une grande terrasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette nouveauté en exclusivité dans notre agence.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    La Ciotat 13600
  • Référence
    VA1971

Détail des pièces

  • SEJOUR/CUISINE
    30 m²
  • SALLE D'EAU
    5 m²
  • Chambre
    14 m²
  • BUANDERIE
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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