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T3 neuf jamais habité
357 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.02 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
MARSEILLE 11 - LES CAMOINS- Venez poser vos valises dans ce T3 de 62 m² en rez-de-jardin vue sur le jardin de la résidence neuve RT 2012, "L'OASIS"
Jamais habité, il offre tout le confort du neuf et des frais de notaire réduits (2%).
Vous allez adorer :
Seule la cuisine reste à aménager selon votre gout.
Jamais habité, il offre tout le confort du neuf et des frais de notaire réduits (2%).
Vous allez adorer :
- La vue sur le jardin
- Les 2 chambres, idéales pour télétravail ou chambre d’enfant
- Le parking en sous-sol, pratique et sécurisé
- Une résidence moderne, calme et bien isolée
- La proximité de tous les commerces : tout à portée de mai
- Un accès rapide à l’autoroute, idéal pour vos déplacements pro ou week-ends
Seule la cuisine reste à aménager selon votre gout.
Les points forts du bien
- jamais habité
- proximité de tous les commerces
- proche de La Valentine
- acces autoroute facile
- garnde terrasse avec vue sur jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationisolation thermique et phonique renforcé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13011
- RéférenceVA2171
Détail des pièces
- séjour/cuisine29.18 m²
- chambre 111.43 m²
- chambre 210.98 m²
- salle de bain5.94 m²
- entrée4.49 m²
- wc séparé, suspendu m²
- terrasse 5.12x2.30 expo sud11.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338.00 € et 458.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
