Restaurant, bar à vendre, 51 m² 14 places - La Ciotat 13600
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118 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 51 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Oui
Opportunité exceptionnelle à La Ciotat ! 

Vente de fond de commerce - bar restaurant PMU de 47 m², idéalement situé sous le supermarché Carrefour au cœur de la zone d’activité, représente une pépite pour les investisseurs avisés. Avec une capacité intérieure de 14 couverts et une terrasse accueillante de 40 places, l'établissement est prêt à prospérer.
La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée, offre un environnement propice à la créativité culinaire. En plus de cela, le restaurant bénéficie d'une licence IV en location (qui peut être achetée), incluse dans le prix attractif de 118 000 euros, ainsi que d'une licence française des jeux et PMU. Ces licences ont contribué significativement à l'augmentation du chiffre d'affaires, faisant de cette affaire une opportunité unique.
De surcroît, la proximité de nombreuses entreprises dans la zone d'activité crée un véritable potentiel pour la partie restauration. Cette affaire n'offre pas seulement une opportunité de croissance intrinsèque, mais aussi la possibilité de capter le flux de clients potentiels provenant des entreprises avoisinantes.
Cette offre clé en main allie emplacement stratégique, capacité d'accueil, équipement de qualité, et des revenus additionnels substantiels grâce aux jeux de la Française et du PMU.

Loyer annuel : 12 958€ HT/HC + la différence positive entre 7% du CA- les loyers versés.

Ne tardez pas à vous positionner sur cette affaire à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer cette opportunité lucrative !
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Caractéristiques techniques

  • État intérieur
    En bon état
  • Parking
    Parking commun
  • Activités
    Bar, Bar brasserie, PMU, Restaurant, Restauration rapide, Sandwicherie
  • Couverts salle
    14
  • Couverts terrasse
    40
  • Localisation
    La Ciotat 13600
  • Référence
    VF042

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