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Villa contemporaine 162 m² avec T2 indépendant, piscine et vue dégagée
997 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 98 ca
BANDOL – Élégante villa familiale avec T2 indépendant, piscine et panorama dégagé
Au cœur d’un quartier recherché de Bandol, cette villa de 2007 dévoile un cadre de vie privilégié, où le calme, la lumière et l’espace s’harmonisent naturellement. Implantée sur un vaste terrain de 1 498 m² entièrement clôturé, elle offre une atmosphère intime et raffinée, sublimée par une exposition plein sud et une vue dégagée.
Dès les premiers pas, le séjour séduit par son volume et sa luminosité, en parfaite continuité avec une cuisine ouverte, moderne et chaleureuse. Quelques marches mènent à une suite parentale élégante, dotée d’un dressing et d’une salle d’eau avec fenêtre, créant un espace particulièrement apaisant. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, avec la même attention portée au confort du quotidien.
Le sous-sol renforce le caractère exceptionnel de cette propriété : garage avec porte automatique, vaste atelier avec WC séparé, et un T2 climatisé disposant de son propre accès. L’endroit idéal pour recevoir dans les meilleures conditions ou offrir un espace totalement indépendant à un proche.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, chauffage au sol, aspirateur centralisé, isolation des combles réalisée en 2019, alarme. Un ensemble conçu pour une vie douce, sereine et parfaitement maîtrisée.
À l’extérieur, la piscine coque au chlore s’intègre avec élégance à un jardin généreux. Une grande terrasse, une cuisine d’été avec four à pizza, un cabanon et quatre places de stationnement complètent ce lieu de vie pensé pour partager, célébrer et se ressourcer.
Une propriété rare, où chaque détail a été imaginé pour conjuguer confort, indépendance et art de vivre. Une invitation à poser vos valises et profiter pleinement du cadre privilégié de Bandol.
Au cœur d’un quartier recherché de Bandol, cette villa de 2007 dévoile un cadre de vie privilégié, où le calme, la lumière et l’espace s’harmonisent naturellement. Implantée sur un vaste terrain de 1 498 m² entièrement clôturé, elle offre une atmosphère intime et raffinée, sublimée par une exposition plein sud et une vue dégagée.
Dès les premiers pas, le séjour séduit par son volume et sa luminosité, en parfaite continuité avec une cuisine ouverte, moderne et chaleureuse. Quelques marches mènent à une suite parentale élégante, dotée d’un dressing et d’une salle d’eau avec fenêtre, créant un espace particulièrement apaisant. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, avec la même attention portée au confort du quotidien.
Le sous-sol renforce le caractère exceptionnel de cette propriété : garage avec porte automatique, vaste atelier avec WC séparé, et un T2 climatisé disposant de son propre accès. L’endroit idéal pour recevoir dans les meilleures conditions ou offrir un espace totalement indépendant à un proche.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, chauffage au sol, aspirateur centralisé, isolation des combles réalisée en 2019, alarme. Un ensemble conçu pour une vie douce, sereine et parfaitement maîtrisée.
À l’extérieur, la piscine coque au chlore s’intègre avec élégance à un jardin généreux. Une grande terrasse, une cuisine d’été avec four à pizza, un cabanon et quatre places de stationnement complètent ce lieu de vie pensé pour partager, célébrer et se ressourcer.
Une propriété rare, où chaque détail a été imaginé pour conjuguer confort, indépendance et art de vivre. Une invitation à poser vos valises et profiter pleinement du cadre privilégié de Bandol.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol166 m²
- Séjour65 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2007
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscineAu chlore
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBandol 83150
- RéférenceVM499
Détail des pièces
- Pièce de vie65,06 m²
- Chambre parentale11,77 m²
- Dressing Buanderie9,76 m²
- Salle d'eau parentale5,15 m²
- Chambre 213,37 m²
- Chambre 314,64 m²
- Salle de bain3,53 m²
- WC1,45 m²
- Dégagement5,87 m²
- Pièce de vie T2 attenant15,8 m²
- Chambre11,6 m²
- Salle d'eau4,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Marie-Eglantine LOUVRIER 06 11 77 10 91 Envoyer un e-mail
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