Biens de prestige

Un véritable havre de paix Certaines propriétés offrent bien plus qu'une maison… Elles proposent un véritable art de vivre. À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement campagne exceptionnel, cette magnifique propriété de caractère vous accueille au cœur d'un écrin de verdure, peu de vis à vis, où le calme et la nature sont les maîtres mots. Entièrement rénovée avec soin, cette bâtisse allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pierres apparentes, lumière omniprésente et prestations actuelles créent une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. Édifiée sur près de 3 000 m² de terrain, cette propriété développe environ 125 m² habitables et propose : Une superbe pièce de vie baignée de lumière. Une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central. Deux chambres. Un bureau. Un dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche. Une buanderie. Un garage. À l'extérieur, le potentiel est tout simplement remarquable. Le terrain, organisé en plusieurs espaces indépendants, offre une multitude de possibilités d'aménagement. Les importants travaux de terrassement ayant déjà été réalisés, les futurs propriétaires pourront imaginer un jardin paysager, des espaces de détente, une cuisine d'été, une piscine semi-enterrée, un terrain de pétanque ou tout autre projet selon leurs envies. La propriété dispose également : de plusieurs annexes ( ancien à boxes à chevaux) de plusieurs accès indépendants, d'espaces permettant de multiples projets familiaux, et/ou professionnels. Ce que l'on aime particulièrement : - Le calme absolu - Peu de vis-à-vis - La qualité de la rénovation - Le charme authentique de la bâtisse - Les volumes lumineux - Les nombreuses dépendances - Le potentiel exceptionnel des extérieurs - La proximité immédiate des axes autoroutiers tout en profitant d'un environnement préservé Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et authenticité.

Trets – Bastide provençale avec piscine et annexe, au cœur des vignes À quelques minutes seulement du centre de Trets, on quitte rapidement l’ambiance du village pour retrouver celle de la campagne provençale. Les terres agricoles, les vignes et les reliefs environnants composent ici le décor quotidien de cette bastide construite en 2000. Et pourtant, on ne vit pas isolé. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en une minute en voiture, le collège en environ trois minutes et l’accès autoroutier se rejoint en moins de dix minutes. Aix-en-Provence se trouve à environ 25 minutes et Marseille à moins de 30 minutes. C’est probablement ce qui fait tout l’intérêt de cette propriété : vivre au vert sans renoncer à la proximité de la ville et des services. Implantée sur une parcelle arborée d’environ 3 000 m², la maison principale développe près de 140 m², auxquels vient s'ajouter une annexe indépendante d'environ 50 m², portant l'ensemble à près de 190 m² de surfaces intérieures. La maison est tournée vers son jardin et ses terrasses. On y vit beaucoup dehors : déjeuner à l’ombre, profiter de la piscine, recevoir des amis, jouer une partie de pétanque ou simplement regarder les collines changer de couleur au fil de la journée. Le terrain accueille une piscine en béton armé, un terrain de boules, plusieurs espaces arborés ainsi qu’un stationnement couvert et de nombreuses possibilités de stationnement à l’intérieur de la propriété. À l'intérieur, la maison principale a été pensée comme une vraie maison de famille. Les espaces de vie du rez-de-chaussée communiquent largement avec les extérieurs et permettent de profiter naturellement du jardin et des terrasses. À l'étage, l'espace nuit rassemble trois belles chambres d'environ 11, 12 et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également de deux WC indépendants, répartis sur les deux niveaux. Face à la piscine, l'annexe d'environ 50 m² apporte une véritable dimension supplémentaire à la propriété. Elle dispose d'une grande pièce principale, d'une chambre et de sa propre salle d'eau avec WC. Famille, amis, adolescent souhaitant davantage d'indépendance, espace de travail ou projet d'accueil : chacun pourra lui donner l'usage qui correspond à son mode de vie. Au total, la propriété propose ainsi quatre chambres et deux salles d'eau, réparties entre la maison principale et l'annexe. Côté confort, la maison et l'annexe bénéficient de la climatisation réversible. La production d'eau chaude et le chauffage complémentaire sont assurés par une installation au gaz. Mais au-delà des mètres carrés, c'est surtout son environnement qui donne sa personnalité à cette maison. Ici, les constructions laissent place aux terres agricoles et aux vignes, avec de longues perspectives sur les reliefs provençaux, notamment vers la Sainte-Baume. Une propriété faite pour ceux qui recherchent une maison familiale avec du terrain, de l'espace pour recevoir et cette sensation de campagne que l'on associe immédiatement à la Provence, tout en restant à quelques minutes de Trets et des grands axes. Une maison à découvrir sur place, parce que son cadre de vie se comprend encore mieux une fois le portail franchi.

LA CIOTAT- Appartement d'exception au Palais Lumière à 250m de la plage Découvrez ce magnifique appartement de 171m2 situé au cœur du prestigieux Palais Lumière, un lieu chargé d'histoire et emblématique de La Ciotat. Au premier étage, cet espace offre un séjour spacieux de 55 m² baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose de quatre pièces, dont trois chambres confortables : une chambre de 11,40 m², une de 15,80 m² et une autre de 15,92 m². Vous trouverez également deux salles d'eau modernes, ainsi qu'un espace d'accueil de plus de 30 m². La cuisine, entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle. Les beaux parquets au sol ajoutent du caractère, tandis que les portes d'époque, soigneusement conservées, apportent une touche d'authenticité. La bibliothèque de la maison, magnifique et mesurant 3 mètres de haut, et les moulures au plafond témoignent du charme à la française. Rénové en 2019, cet appartement allie charme et confort moderne. Il est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible pour garantir votre bien-être. La hauteur sous plafond dépasse les 3 mètres, offrant une atmosphère majestueuse, tandis que les grandes baies vitrées en guillotine et le double vitrage assurent une luminosité exceptionnelle. La résidence, fermée et sécurisée par un portail, comprend un gardien qui veille au bien-être et à la sécurité des copropriétaires. Vous profiterez également d'un grand garage de 30m2 avec électricité et eau ainsi qu'une cave. De plus, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à seulement 250 m de la plage et à proximité des commerces de Sainte-Marguerite et de St jean. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre chargé d'histoire. Pour organiser une visite : Corinne Cartier 06 10 46 23 56

Ceyreste – Maison avec piscine, 3 chambres, 1 bureau + studio indépendant Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 146 m² avec dépendance T2 (36 m²) sur un terrain de 1001 m². Séjour lumineux de 48 m² ouvert sur terrasse et piscine, suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau et 2 chambres à l’étage. À l’extérieur, un véritable espace de vie :✨ piscine en pierre de Bali✨ terrasse en travertin✨ pool house équipé✨ vue dégagée sur les collines Un bien rare avec fort potentiel (famille, location ou télétravail).

Entre ciel et mer, une adresse où le quotidien prend une autre dimension… Il y a des lieux où tout s’aligne naturellement. Dès l’arrivée dans cette résidence récente et sécurisée, on ressent immédiatement le standing, le calme et la qualité de vie qu’elle offre. Puis vient ce moment rare… celui où l’ascenseur vous mène au dernier étage, comme une promesse d’intimité et de lumière. Dès l’entrée, on perçoit immédiatement les volumes et la clarté du lieu. Elle s’ouvre naturellement sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne et parfaitement équipée, créant un espace de vie aussi élégant que convivial. Ici, tout a été pensé pour recevoir, partager, et profiter pleinement de chaque instant. Et puis, il y a l’extérieur… bien plus qu’une terrasse, un véritable prolongement des espaces de vie. Avec ses 86 m², elle offre différents univers : coin repas, espace détente, moments suspendus face à une vue panoramique sur La Ciotat avec aperçu mer. Toutes les chambres ainsi que le séjour y ont un accès direct, renforçant cette sensation de dedans-dehors au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau, offrant à chacun son espace et son intimité. Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux de qualité, double vitrage aluminium, ascenseur, climatisations réversibles pour un confort en toutes saisons et une exposition plein sud qui sublime la luminosité… rien n’a été laissé au hasard. Mais ce qui rend ce bien encore plus unique, c’est son mode de vie. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, collège, lycée, médecins, boulangerie, pharmacie… et même les plages à moins de 5 minutes. Un équilibre rare entre praticité et douceur de vivre. Enfin, pour un confort total au quotidien, un double box complètent ce bien. Un appartement pensé comme une maison sur les toits, où chaque détail invite à profiter pleinement de La Ciotat, entre mer, lumière et sérénité.

À seulement quelques minutes des villages et des principaux accès, cette propriété située à La Cadière-d’Azur offre un cadre de vie paisible et typiquement provençal. Installée sur un superbe terrain clos et arboré d’environ 5 000 m², la maison profite d’un environnement naturel avec oliviers, restanques, espaces de détente et une jolie vue dégagée sur les collines. La maison, entièrement de plain-pied, développe environ 133 m² habitables. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au calme. Elle propose un séjour lumineux, une cuisine équipée récente ouverte sur l’extérieur, quatre chambres, un bureau, deux salles d’eau, deux WC, un cellier ainsi qu’un garage avec espace de rangement. La circulation entre les pièces et les extérieurs est particulièrement agréable grâce à la configuration de plain-pied, très recherchée dans le secteur. À l’extérieur, plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre : une piscine au sel, différentes terrasses, un terrain de pétanque ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Le liner de la piscine a été remplacé récemment et l’ensemble bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis direct. Une dépendance indépendante de type T2 d’environ 24 m² vient compléter la propriété. Elle pourra accueillir famille et amis, servir d’espace de télétravail ou offrir un espace indépendant supplémentaire. Cette propriété séduira autant une famille en quête de tranquillité qu’un acquéreur souhaitant profiter d’une maison de charme à proximité du littoral. Parmi les vrais atouts du bien : un terrain rare de cette superficie, une maison entièrement de plain-pied, une piscine récemment rénovée, un environnement naturel et calme ainsi qu’une belle atmosphère provençale.

SOUS OFFRE - Appartement d'exception au Palais Lumière à 250m de la plage à La Ciotat. Découvrez ce magnifique appartement de 168 m² situé au cœur du prestigieux Palais Lumière, un lieu chargé d'histoire et emblématique de La Ciotat. Au premier étage, cet espace offre un séjour spacieux de 55 m² baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose de quatre pièces, dont trois chambres confortables : une chambre de 11,40 m², une de 15,80 m² et une autre de 15,92 m². Vous trouverez également deux salles d'eau modernes, ainsi qu'un espace d'accueil de plus de 30 m². La cuisine, entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle. Les beaux parquets au sol ajoutent du caractère, tandis que les portes d'époque, soigneusement conservées, apportent une touche d'authenticité. La bibliothèque de la maison, magnifique et mesurant 3 mètres de haut, et les moulures au plafond témoignent du charme à la française. Rénové en 2019, cet appartement allie charme et confort moderne. Il est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible pour garantir votre bien-être. La hauteur sous plafond dépasse les 3 mètres, offrant une atmosphère majestueuse, tandis que les grandes baies vitrées en guillotine et le double vitrage assurent une luminosité exceptionnelle. La résidence, fermée et sécurisée par un portail, comprend un gardien qui veille au bien-être et à la sécurité des copropriétaires. Vous profiterez également d'un grand garage de 30 m² pour un rangement pratique. Les parties communes de la résidence sont somptueuses, et les jardins magnifiques créent un cadre enchanteur. De plus, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à seulement 250 m de la plage et à proximité des commerces de Sainte-Marguerite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre chargé d'histoire. Contactez-nous pour organiser une visite !

Villa de charme à La Ciotat : un écrin de verdure dans le quartier de Fontsainte. Nichée dans un écrin de verdure à La Ciotat, cette villa de 110 m² habitable vous attend pour une nouvelle vie. Elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Avec ses 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium double vitrage, vous invite à de douces soirées en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée est le lieu idéal pour partager de bons moments autour de repas conviviaux. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 495 m² avec ses deux terrasses, parfaits pour les moments de détente. La piscine est un véritable atout pour les chaudes journées d'été. 3 places de stationnement extérieur (en enfilade) sont également à votre disposition. Avec une hauteur sous plafond de 2. 60 m, cette villa offre un sentiment d'espace et de grandeur. Quant au chauffage, il est individuel pour un confort optimal en toute saison. Côté commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi que 3 collèges à 10 minutes. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, pour vos sorties, 2 restaurants se trouvent à 10 minutes à pied. Cette villa, éligible à la fibre, vous attend pour écrire la suite de son histoire. A rafraîchir selon vos goûts, elle est prête à devenir votre havre de paix. Contactez nous afin de vous faire découvrir cette nouveauté LE CASTEL REAL ESTATE.

À la recherche de votre havre de paix à La Ciotat ? Bienvenue dans cette charmante propriété situé à la Ciotat dans une résidence sécurisée, accessible par un portail électrique, garantissant la tranquillité et la sécurité de votre foyer. Intérieur : D’une surface de 148 m² (110m² loi carrez), cette villa offre un intérieur chaleureux avec un vaste espace séjour de plus de 46 m², idéal pour des moments conviviaux en famille. Un solarium de 17 m2 vous permettra de profiter de l’ensoleillement de cette maison exposée plein sud. A l’étage, trois belles chambres spacieuses avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complètent harmonieusement l'aménagement intérieur. Le choix méticuleux des matériaux, tels que le béton ciré, le fer forgé et le parquet en bois véritable à l'étage, confère à cette propriété une élégance intemporelle. Extérieur : Sur un terrain de 450 m², vous trouverez un très bel extérieur à l’abris des regards avec une cuisine d’extérieur spacieuse, un salon d’été pour profiter du calme de ce petit coin de paradis au bord d’une piscine … Localisation : De plus, cette propriété est stratégiquement située à proximité des écoles (lycée et collège), facilitant la vie quotidienne. Ajoutez à cela la proximité de tous les commerces de proximité, faisant de cette propriété un choix pratique et confortable. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable refuge où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Idéalement située, cette propriété est le coup de cœur dont vous rêvez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !"