Agence immobilière à La Ciotat

MARSEILLE 12 – Saint-Julien | Un véritable coup de cœur ! Dans le très prisé quartier de Saint-Julien, au clame, découvrez cette charmante maison de 112 m², implantée en U sur un terrain de 233 m², offrant un cadre de vie intimiste et particulièrement agréable. Parfaitement entretenue, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, une autre chambre avec salle de de bain. À l'étage, une vaste chambre de 19 m² complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, deux agréables terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours : un patio accueille une cuisine d'été à l'abri des regards pour des repas conviviaux, l'autre une petite piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité. Climatisation, excellent état général, volumes bien pensés et ambiance chaleureuse : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Un stationnement privatif permet également de garer un véhicule à l'intérieur. Accès autoroute (L2) facile et proximité de écoles et crèche.

Vue mer et emplacement privilégié à La Ciotat : découvrez ce T3 lumineux, situé à seulement 10 minutes à pied du port. À proximité du centre-ville, des calanques et des commodités, cet appartement bénéficie d’une situation agréable pour profiter pleinement de La Ciotat et de son cadre de vie. Situé au 3ᵉ étage, il séduit avant tout par sa belle vue mer et sa luminosité. L’appartement se compose d’un espace séjour / pièce de vie d’environ 29 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que de plusieurs rangements. Deux loggias fermées complètent l’ensemble : l’une attenante à la cuisine, utilisée notamment comme espace buanderie ; la seconde bénéficie de deux accès, l’un depuis le séjour et l’autre depuis l’une des chambres. Côté confort, le logement dispose de menuiseries PVC, de volets roulants électriques, et de la climatisation. Une grande cave de 14 m² complète le bien. Un T3 lumineux avec vue mer, idéalement situé à La Ciotat, avec le port accessible à seulement 10 minutes à pied.

A 25 minutes d'Aix-en-Provence et 40 de Marseille, dans un véritable havre de paix, au cœur de la verdure et au calme absolu : maison T4/5 pleine de charme, développant une surface de 159 m² environ (dont 140m² habitables), pour une surface totale d’environ 160 m² environ hors sous-sol. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et offrant un très bel ensoleillement tout au long de l’année. La maison, parfaitement entretenue, se compose également en rez-de-chaussée d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une salle d’eau, ainsi qu’une chambre actuellement utilisée en bureau, permettant l’accès au niveau supérieur. À l’étage, un palier dessert un espace dressing, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Côté extérieur, la propriété invite pleinement à la détente avec une belle piscine de 10 x 5 m, une vaste terrasse et une cuisine d’été, idéales pour partager des moments conviviaux. Un sous-sol d’environ 60 m² environ, non comptabilisé dans la surface habitable, vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, espace de stockage, atelier, salle de jeux, etc. ). L’ensemble est en excellent état d’entretien et bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, véritable invitation au repos et à la douceur de vivre au cœur de la Provence.

La Ciotat – T2 traversant de 49 m² avec grenier de 14 m² Découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 49m² Loi Carrez, idéalement situé à La Ciotat. Installé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble d’un étage, cet appartement en bon état offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et parfaitement adapté aux moments de partage. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable et bien agencée, offrant un environnement calme et reposant. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant, pour davantage de confort au quotidien. Côté prestations, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que le chauffage individuel, permettant de maîtriser facilement votre confort et votre consommation énergétique. Un véritable atout supplémentaire vient compléter ce bien : un grenier d’environ 8 m², offrant un espace de rangement appréciable, particulièrement pratique en appartement. Les parties communes sont en bon état et bien entretenues, au sein d’une petite copropriété à taille humaine. Un emplacement pratique au quotidien L’appartement bénéficie d’un environnement permettant de rejoindre facilement les commerces, écoles, services et transports en commun, tout en profitant du cadre de vie recherché de La Ciotat. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Certaines photos / Ameublement IA. Propriété proposée par LE CASTEL REAL ESTATE - Votre expert en immobilier de prestige. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Maria Fay de Lestrac: 06 73 79 46 43

A LA CIOTAT- Superbe maison contemporaine de 115 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée plein sud avec une pergola bio climatique, d’une piscine traditionnelle carrelée, le tout au cœur d’un magnifique jardin paysagé. Un garage avec buanderie attenante complète ce bien, avec la possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules.