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Appartement à louer, 4 pièces - La Ciotat 13600
1 875 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 86.12 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Charmant T4 de standing 86 m² – Vue mer, terrasse, secteur recherché
📍 Surface & disposition
86 m² (88 m² réel) – lumineux séjour de 30 m²
🌅 Extérieurs & confort
🧊 Praticité & espace
🏖 Environnement & commodités
💰 Loyer & conditions
Ce bien est fait pour vous si:
👉 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T4 d'exception, alliant élégance, praticité et emplacement de rêve.
📍 Surface & disposition
86 m² (88 m² réel) – lumineux séjour de 30 m²
- 3 chambres de qualité : 10,71 m² / 11,60 m² / 10,08 m²
- Cuisine moderne ouverte, salle de bain neuve, finitions impeccables
🌅 Extérieurs & confort
- Grande terrasse de 10,29 m² avec vue panoramique sur la mer, exposition sud
- Loggia attenante à la cuisine (4,10 m²)
- Climatisation réversible, PVC double vitrage, travaux complets neufs
🧊 Praticité & espace
- 1ère et dernier étage, accessible et calme
- Cave de 12 m² + place de stationnement sécurisée
🏖 Environnement & commodités
- Secteur résidentiel très prisé, à deux pas du centre-ville de La Ciotat
- Restaurants, boulangeries, supérettes accessibles à pied
- Écoles maternelle, primaire et collège à proximité immédiate
- 15–20 min à pied ou 5 min en voiture des calanques de Figuerolles et du Mugel (plages de galets, criques, snorkeling, restaurants), sites emblématiques de la ville
- Marchés locaux, bus (lignes Ciotabus) et transports scolaires très bien desservis
💰 Loyer & conditions
- Loyer charges comprises : 1 875 € / mois
Ce bien est fait pour vous si:
- Vous recherchez un logement moderne, refait à neuf, avec une vue mer et un extérieur spacieux
- Vous souhaitez vivre dans un quartier calme, proche des commodités, écoles et plages
- Vous attachez de l'importance au confort (clim, double vitrage, cave, stationnement inclus)
👉 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T4 d'exception, alliant élégance, praticité et emplacement de rêve.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol88 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceLA2105
Détail des pièces
- Séjour29,93 m²
- Cuisine11,58 m²
- Chambre 110,71 m²
- Chambre 211,60 m²
- Chambre 310,08 m²
- Salle d'eau4,77 m²
- Dégagement2 m²
- WC1,48 m²
- Terrasse vue mer10,29 m²
- LOGGIA4,10 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 1727 €/mois. Provision sur charges 148 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1547.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
