Spécial investisseur
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Appartement à vendre, 3 pièces - La Ciotat 13600
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Spécial investisseur : Ensemble immobilier au cœur de La Ciotat
Idéalement situé en plein centre-ville, cet ensemble de trois studios, dont deux refaits à neuf est une opportunité à ne pas manquer ! Proche de tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun, ce bien est parfait pour un investissement locatif.
Détails des appartements :
• Studio 1 : 20 m²
• Studio 2 : 20 m²
• Studio 3 : 16 m²
• Tous les appartements sont au rez-de-chaussée et en excellent état.
• Chauffage électrique dans chaque studio.
• Les appartements sont vendus meublés et équipés, il n'y a plus qu'à les mettre à la location.
• L'un des studios est actuellement loué à 570 €, tandis que les deux autres peuvent être loués respectivement 500 € et 600 €, offrant ainsi un rendement locatif supérieur à 6 %.
Informations financières :
• Prix de vente : 300 000 €
• Taxe foncière : 685 €
Les trois appartements font partie du même titre de propriété, ce qui simplifie les démarches administratives. Avec un excellent potentiel locatif, cet ensemble est une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Idéalement situé en plein centre-ville, cet ensemble de trois studios, dont deux refaits à neuf est une opportunité à ne pas manquer ! Proche de tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun, ce bien est parfait pour un investissement locatif.
Détails des appartements :
• Studio 1 : 20 m²
• Studio 2 : 20 m²
• Studio 3 : 16 m²
• Tous les appartements sont au rez-de-chaussée et en excellent état.
• Chauffage électrique dans chaque studio.
• Les appartements sont vendus meublés et équipés, il n'y a plus qu'à les mettre à la location.
• L'un des studios est actuellement loué à 570 €, tandis que les deux autres peuvent être loués respectivement 500 € et 600 €, offrant ainsi un rendement locatif supérieur à 6 %.
Informations financières :
• Prix de vente : 300 000 €
• Taxe foncière : 685 €
Les trois appartements font partie du même titre de propriété, ce qui simplifie les démarches administratives. Avec un excellent potentiel locatif, cet ensemble est une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceVA2094
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine12,94 m²
- Salle d'eau1,59 m²
- Séjour/Cuisine12,74 m²
- Salle d'eau2,76 m²
- Séjour/Cuisine13,37 m²
- Salle d'eau3,25 m²
- Mezzanine3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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