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Duplex à vendre, 4 pièces - Saint-Cyr-sur-Mer 83270
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53.91 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
LA MADRAGUE – VOTRE PIED-À-TERRE À 50 MÈTRES DES PLAGES
Et si votre petit coin de paradis se trouvait ici ?
Au cœur du charmant hameau de la Madrague, à seulement 50 mètres des plages et à deux pas du port, découvrez ce superbe duplex de 54 m² entièrement rénové, où règne une véritable ambiance de vacances.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse et climatisée, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Sa décoration soignée et ses touches méditerranéennes créent une atmosphère chaleureuse, propice à la détente.
À l'étage, deux espaces nuit astucieusement aménagés ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint offrent différentes possibilités d'accueil.
Parfaitement optimisé, cet appartement peut accueillir jusqu'à 6 adultes et 2 enfants, un véritable atout pour profiter de vacances en famille ou entre amis.
Le petit plus ? La possibilité de profiter d'un espace extérieur d'environ 4 à 5 m², avec l'autorisation de la commune, idéal pour installer une petite table ou un salon de jardin et savourer les belles journées ensoleillées.
Ici, tout se fait à pied ! Plages, port et commerces de proximité sont à quelques pas, pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Idéal pour une résidence secondaire, ce bien offre également un beau potentiel de location saisonnière, avec un tarif de
1 500 € par semaine en saison estivale.
VENTE INTERACTIVE – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive, permettant aux acquéreurs intéressés de se positionner en toute transparence.
Visites du 13 novembre au 4 décembre 2026.
Réception des offres du 5 décembre à 8h au 6 décembre 2026 à 20h.
Pendant ces 36 heures, chaque acquéreur pourra transmettre son offre et, s'il le souhaite, la réévaluer en fonction des propositions reçues.
Le propriétaire reste entièrement libre d'accepter ou de refuser les offres présentées.
Une belle opportunité de vous offrir un pied-à-terre plein de charme à quelques pas de la Méditerranée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Marion Laborie 06.68.53.18.24
Et si votre petit coin de paradis se trouvait ici ?
Au cœur du charmant hameau de la Madrague, à seulement 50 mètres des plages et à deux pas du port, découvrez ce superbe duplex de 54 m² entièrement rénové, où règne une véritable ambiance de vacances.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse et climatisée, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Sa décoration soignée et ses touches méditerranéennes créent une atmosphère chaleureuse, propice à la détente.
À l'étage, deux espaces nuit astucieusement aménagés ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint offrent différentes possibilités d'accueil.
Parfaitement optimisé, cet appartement peut accueillir jusqu'à 6 adultes et 2 enfants, un véritable atout pour profiter de vacances en famille ou entre amis.
Le petit plus ? La possibilité de profiter d'un espace extérieur d'environ 4 à 5 m², avec l'autorisation de la commune, idéal pour installer une petite table ou un salon de jardin et savourer les belles journées ensoleillées.
Ici, tout se fait à pied ! Plages, port et commerces de proximité sont à quelques pas, pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Idéal pour une résidence secondaire, ce bien offre également un beau potentiel de location saisonnière, avec un tarif de
1 500 € par semaine en saison estivale.
VENTE INTERACTIVE – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive, permettant aux acquéreurs intéressés de se positionner en toute transparence.
Visites du 13 novembre au 4 décembre 2026.
Réception des offres du 5 décembre à 8h au 6 décembre 2026 à 20h.
Pendant ces 36 heures, chaque acquéreur pourra transmettre son offre et, s'il le souhaite, la réévaluer en fonction des propositions reçues.
Le propriétaire reste entièrement libre d'accepter ou de refuser les offres présentées.
Une belle opportunité de vous offrir un pied-à-terre plein de charme à quelques pas de la Méditerranée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Marion Laborie 06.68.53.18.24
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol58 m²
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- LocalisationSaint-Cyr-sur-Mer 83270
- RéférenceVA2328
Détail des pièces
- séjour/cuisine26 m²
- salle d'eau / WC3.31 m²
- Chambre9.7 m²
- chambre 2 + buanderie 9.05 m²
- Bureau5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
