Très rare
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Appartement T2/T3 66,5 m2
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement très Lumineux au Cœur de la Ville, Prêt à Vous Enchanter
Découvrez cet appartement T2/T3, baigné de lumière.La fonctionnalité se révèle à chaque instant. Librement disponible, cet écrin urbain vous accueille avec une surface au sol de 66,5 m², idéale pour une vie à la fois pratique et inspirante.
Un séjour de 22m² s'ouvre comme une scène de vie, par une exposition sud-ouest qui inonde les lieux de lumière dorée tout au long de la journée. Votre futur chez-vous. Les 3 pièces, dont 1 chambre à l'étage offrent une intimité raffinée, tandis que la salle d'eau et les WC séparés. garantissent un confort optimal au quotidien.
L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en très bon ètat, Façade et cage d'escalier ont été rénové fin 2025. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, vous offrant une tranquillité absolue, même en plein cœur de l'effervescence urbaine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'état intérieur impeccable de cet appartement. Un intérieur qui respire la propreté et le soin, prêt à vous accueillir sans délai. Un grenier complète ce bien.
Contactez-nous pour une visite:
Maria Fay de Lestrac au 06 73 79 46 43 ou par email à maria@lecastelrealestate.fr
Nous serons ravis de vous recevoir dans notre agence ou de vous proposer une visite virtuelle pour découvrir ce bien unique.
Les points forts du bien
- refait à neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol67 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceVA2218
Détail des pièces
- séjour22 m²
- salle d'eau, travertin3 m²
- wc, vmc, ballon elect,1.52 m²
- bureau4,6 m²
- ch mansardée11,86 m²
- Hall d'entrée2,66 m²
- Grenier17,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
