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Appartement à vendre, 3 pièces - Ceyreste 13600
236 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.34 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Nichée au cœur du village de Ceyreste, au 2ᵉ et dernier étage d'une toute petite copropriété, venez découvrir ce joli duplex de 55 m², plein de charme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, avec ses poutres apparentes, son plafond en hauteur et sa cheminée qui lui donne une vraie âme.
Depuis le salon, une terrasse intime s’ouvre à vous, offrant une vue imprenable sur les toits du village, sans aucun vis-à-vis. Un espace paisible, idéal pour un déjeuner ou un moment de détente au soleil.
La cuisine, séparée, est fonctionnelle et peut facilement être repensée pour s’adapter à vos envies. Une salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant, complètent ce premier niveau.
Un escalier intérieur vous mène à une vaste mezzanine, parfaite pour un espace bureau, détente ou lecture. En prolongement, la chambre avec son grand placard intégré vous assure calme et confort.
Cet appartement est un véritable cocon, lumineux toute la journée, avec du cachet et un potentiel incroyable. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de le transformer en un lieu de vie chaleureux et unique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, avec ses poutres apparentes, son plafond en hauteur et sa cheminée qui lui donne une vraie âme.
Depuis le salon, une terrasse intime s’ouvre à vous, offrant une vue imprenable sur les toits du village, sans aucun vis-à-vis. Un espace paisible, idéal pour un déjeuner ou un moment de détente au soleil.
La cuisine, séparée, est fonctionnelle et peut facilement être repensée pour s’adapter à vos envies. Une salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant, complètent ce premier niveau.
Un escalier intérieur vous mène à une vaste mezzanine, parfaite pour un espace bureau, détente ou lecture. En prolongement, la chambre avec son grand placard intégré vous assure calme et confort.
Cet appartement est un véritable cocon, lumineux toute la journée, avec du cachet et un potentiel incroyable. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de le transformer en un lieu de vie chaleureux et unique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1920
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCeyreste 13600
- RéférenceVA2111
Détail des pièces
- Entrée + escalier4,46 m²
- Salon18,33 m²
- Cuisine5,61 m²
- Toilettes0,58 m²
- Salle de bain2,38 m²
- Terrasse6,95 m²
- Mezzanine9,25 m²
- Chambre8,34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
