Appartement à vendre, 3 pièces - Aix-en-Provence 13100
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Appartement à vendre, 3 pièces - Aix-en-Provence 13100

334 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 56.88 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Sublime Appartement au centre ville d'Aix-en-Provence, à pas du parc Jourdan, de 56 m² avec Jardin Privatif de 72 m² et terrasse de 14m2, ainsi qu'une cave de 10 m².

Entièrement Rénové en 2021 - Aucun Travaux à Prévoir dans la Copropriété

Vous recherchez l'endroit parfait pour votre vie citadine, alliant confort, modernité et espace extérieur ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement rénové en 2021, situé à Aix-en-Provence, à deux pas du parc Jourdan, dans un quartier prisé. Il offre 56 m² de surface habitable, deux chambres dont une chambre pour enfant, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon. Le salon donne accès à un magnifique jardin privatif de 72 m² avec une terrasse de 14 m², ainsi qu'une cave de 10 m².

Caractéristiques Principales :
  • Surface habitable de 56 m².
  • Deux chambres, dont une chambre pour enfant.
  • Cuisine aménagée et entièrement équipée.
  • Salon lumineux avec accès direct à la terrasse.
  • Jardin privatif de 72 m² pour vos moments de détente et de convivialité.
  • Terrasse de 14 m² pour vos repas en plein air et vos soirées d'été.
  • Cave de 10 m² pour un espace de stockage supplémentaire.
  • Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité.
  • Climatisation réversible pour un confort optimal.
  • Parquet en bois franc pour une ambiance chaleureuse.
  • Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace.
Informations Complémentaires :
  • Aucun travaux prévu dans la copropriété.
  • Charges annuelles de copropriété : 1 179 €.
  • Taxe foncière : 749 €.
Localisation :
Idéalement situé à Aix-en-Provence, cet appartement se trouve à quelques pas du parc Jourdan, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez facilement accéder aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et aux parcs. La vie urbaine et la tranquillité d'un jardin privé se rejoignent ici pour offrir le meilleur des deux mondes.

Prix : 334 000€

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette opportunité rare d'acquérir un appartement exceptionnel offrant un espace de vie intérieur et extérieur de qualité.

Note : Les dimensions et les caractéristiques sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par l'acheteur potentiel.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1963
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13100
  • Référence
    VA1919

Détail des pièces

  • Chambre 1
    10,27 m²
  • Chambre 2
    8,46 m²
  • Sejour
    24 m²
  • Salle d'eau
  • Cuisine

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €.

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