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La Ciotat Appartement T3-67m2-Terrasse 14m2-Box fermé.
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
La Ciotat Appartement T3-67m2- Dans une résidence très demandée " Côté port"
Terrasse 14m2-Box fermé.
Découvrez votre futur havre de paix. Un appartement T3 lumineux en très bon état prêt à vous accueillir.
La Ciotat Appartement T3-67m2-Terrasse 14m2-Box fermé.Découvrez votre futur havre de paix. Un appartement T3 lumineux en très bon état prêt à vous accueillir.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. L'ascenseur vous évite les efforts inutiles, et le parking intérieur sécurisé vous garantit une place de choix pour votre véhicule, quel que soit le temps.
Année de construction 2008 : Une construction récente qui allie modernité et durabilité. Imaginez-vous entrer dans cet appartement T3, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les grandes baies vitrées laissent entrer les rayons du soleil, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. Une cuisine, aménagée et équipée, deux chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau. Généreuses en espace avec grand de placards offrent un cadre paisible pour des nuits réparatrices. Une salle de bains principale, dotée d'une baignoire, apportent une touche de luxe et de fonctionnalité.
Le véritable joyau de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 14 m². Imaginez savourer votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux, ou organiser des dîners entre amis sous les étoiles. C'est un espace de vie extérieur qui ajoute une dimension supplémentaire à votre quotidien.
Ravalement complet de la façade effectuée en 2026.
🌟 Points forts de cette perle rare
Espace généreux : 67 m² de surface habitable, idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif rentable.
Lumière naturelle : Exposition sud pour des journées ensoleillées toute l'année.
Confort optimal : Séjour de 21 m², 2 chambres spacieuses, salle de bains et salle d'eau indépendantes, ainsi qu'un WC séparé pour plus d'intimité.
Cuisine aménagée et équipée : Prête à l'emploi et fonctionnelle pour des moments culinaires inoubliables sans plus attendre.
Terrasse de 14 m² : Un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Ascenseur : Accessibilité garantie pour tous les membres de la famille.
Parking intérieur : Un atout précieux pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Construction récente (2008) pour une qualité durable.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie pour votre famille, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire, cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font un choix judicieux pour tous ceux qui recherchent le meilleur.
Certaines photos / Ameublement IA.
Propriété proposée par LE CASTEL REAL ESTATE - Votre expert en immobilier de prestige.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maria Fay de Lestrac: 06 73 79 46 43
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour21 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2008
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceVA2243
Détail des pièces
- Séjour21,07 m²
- Cuisine5,4 m²
- Chambre12 m²
- Chambre14 m²
- Salle de bain3,39 m²
- Salle d'eau2,6 m²
- Hall d'entrée6,4 m²
- Terrasse14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
