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Appartement à vendre, 3 pièces - La Ciotat 13600
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
À Vendre – Appartement 3/4 pièces de 71 m² avec jardin, pergola, garage et à 5 min de la mer
Situé dans un secteur privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la mer, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie rare, calme et pratique. Au cœur d’une petite copropriété, il bénéficie d’un environnement proche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, médecin, pharmacie et bureau de poste sont accessibles à pied.
L’appartement comprend deux chambres lumineuses, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), une pièce de vie exposée plein sud et une cuisine équipée ouverte. La salle d’eau moderne est fonctionnelle et bien agencée. Le confort est au rendez-vous avec climatisation réversible, connexion fibre optique. Une cave est également incluse.
Côté extérieur, vous profitez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, équipé d’une pergola bioclimatique pour profiter de l’extérieur toute l’année. Un garage privatif attenant au jardin permet un accès direct, pratique et sécurisé.
Le vrai luxe : la mer à pied
À seulement 5 minutes de marche, la plage devient votre quotidien. Baignades, balades en bord de mer et instants de détente sont à portée de main. Un privilège devenu rare.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Situé dans un secteur privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la mer, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie rare, calme et pratique. Au cœur d’une petite copropriété, il bénéficie d’un environnement proche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, médecin, pharmacie et bureau de poste sont accessibles à pied.
L’appartement comprend deux chambres lumineuses, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), une pièce de vie exposée plein sud et une cuisine équipée ouverte. La salle d’eau moderne est fonctionnelle et bien agencée. Le confort est au rendez-vous avec climatisation réversible, connexion fibre optique. Une cave est également incluse.
Côté extérieur, vous profitez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, équipé d’une pergola bioclimatique pour profiter de l’extérieur toute l’année. Un garage privatif attenant au jardin permet un accès direct, pratique et sécurisé.
Le vrai luxe : la mer à pied
À seulement 5 minutes de marche, la plage devient votre quotidien. Baignades, balades en bord de mer et instants de détente sont à portée de main. Un privilège devenu rare.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceVA2100
Détail des pièces
- Séjour30 m²
- Cuisine7,45 m²
- Chambre11 m²
- Chambre9,6 m²
- Bureau6 m²
- Salle d'eau4,31 m²
- Garage15,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
