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Appartement à vendre, 3 pièces - La Ciotat 13600
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
LA CIOTAT – ENTRE PLAGES ET CENTRE-VILLE
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de La Ciotat au quotidien.
Situé entre le centre-ville et les plages, au 1er et dernier étage d’une maison, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et chaleureux.
La pièce de vie, baignée de lumière, profite d’une jolie vue dégagée sur le Bec de l’Aigle et les Crêtes, apportant une vraie sensation d’ouverture.
L’appartement dispose de deux chambres ainsi que d’un bureau, un espace supplémentaire appréciable qui pourra facilement s’adapter à vos besoins : télétravail, chambre d’appoint ou dressing.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d’un espace extérieur privatif d’environ 7 m², parfait pour installer une petite table et profiter des beaux jours.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser vos valises.
Les + :
• Emplacement recherché entre plages et centre-ville
• 1er et dernier étage
• Appartement entièrement rénové
• Lumineux et agréable à vivre
• Vue dégagée sur le Bec de l’Aigle et les Crêtes
• 2 chambres + bureau
• Extérieur privatif d’environ 7 m² en rez-de-chaussée
• Aucun travaux à prévoir
Aménagement modifié avec l'IA.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Ciotat ou un investissement, avec la mer et le centre-ville à proximité.
📞 Envie de le découvrir ? Contactez Marion Laborie au 06 68 53 18 24 pour organiser une visite.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de La Ciotat au quotidien.
Situé entre le centre-ville et les plages, au 1er et dernier étage d’une maison, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et chaleureux.
La pièce de vie, baignée de lumière, profite d’une jolie vue dégagée sur le Bec de l’Aigle et les Crêtes, apportant une vraie sensation d’ouverture.
L’appartement dispose de deux chambres ainsi que d’un bureau, un espace supplémentaire appréciable qui pourra facilement s’adapter à vos besoins : télétravail, chambre d’appoint ou dressing.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d’un espace extérieur privatif d’environ 7 m², parfait pour installer une petite table et profiter des beaux jours.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser vos valises.
Les + :
• Emplacement recherché entre plages et centre-ville
• 1er et dernier étage
• Appartement entièrement rénové
• Lumineux et agréable à vivre
• Vue dégagée sur le Bec de l’Aigle et les Crêtes
• 2 chambres + bureau
• Extérieur privatif d’environ 7 m² en rez-de-chaussée
• Aucun travaux à prévoir
Aménagement modifié avec l'IA.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Ciotat ou un investissement, avec la mer et le centre-ville à proximité.
📞 Envie de le découvrir ? Contactez Marion Laborie au 06 68 53 18 24 pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Emplacement premium
- Vue exceptionnelle
- Aucun travaux à prévoir
- Dernier étage / esprit maison
- Belle luminosité
- Exterieur privatif
- Appartement avec du charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour25 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceVA2245
Détail des pièces
- séjour25.41 m²
- cuisine18.24 m²
- bureau7.38 m²
- chambre 111.32 m²
- chambre 28.07 m²
- salle d'eau 4.40 m²
- wc1.02 m²
- remise3.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 850 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
