Exclusivité
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Très beau triplex avec jardin, en plein centre ville !
520 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En plein cœur du centre-ville, niché dans une charmante rue typique où il fait bon flâner, ce superbe appartement en triplex, à la fois spacieux et intimiste, offre une qualité de vie précieuse, entre confort moderne et charme de l’ancien.
Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses tomettes au sol et son charme atypique.
Le salon, baigné de lumière, offre un très bel espace de vie et de réception. Sur le même niveau, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé et de nombreux rangements astucieusement intégrés.
Au niveau inférieur, la grande cuisine aménagée et équipée est propice aux repas en famille ou entre amis, avec son espace salle à manger.
En souplex, une troisième chambre, taillée dans la roche, pourra servir de chambre parentale ou de salle de jeux pour les enfants.
Ce qui rend ce lieu véritablement unique, c’est son jardin arboré et paysagé. Un cocon de verdure exceptionnel en plein centre-ville. Protégé des regards, il invite à la détente, aux repas en plein air, aux moments de lecture au soleil ou simplement à savourer le calme, à quelques pas seulement de l’animation citadine.
Un bien singulier et plein de charme, idéal pour ceux qui rêvent d’allier vie citadine et douceur de vivre. Coup de cœur assuré dès la première visite !
Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses tomettes au sol et son charme atypique.
Le salon, baigné de lumière, offre un très bel espace de vie et de réception. Sur le même niveau, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé et de nombreux rangements astucieusement intégrés.
Au niveau inférieur, la grande cuisine aménagée et équipée est propice aux repas en famille ou entre amis, avec son espace salle à manger.
En souplex, une troisième chambre, taillée dans la roche, pourra servir de chambre parentale ou de salle de jeux pour les enfants.
Ce qui rend ce lieu véritablement unique, c’est son jardin arboré et paysagé. Un cocon de verdure exceptionnel en plein centre-ville. Protégé des regards, il invite à la détente, aux repas en plein air, aux moments de lecture au soleil ou simplement à savourer le calme, à quelques pas seulement de l’animation citadine.
Un bien singulier et plein de charme, idéal pour ceux qui rêvent d’allier vie citadine et douceur de vivre. Coup de cœur assuré dès la première visite !
Les points forts du bien
- Appartement rare et plein de caractère
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Interphone
- ClimatisationRéversible
- Séjour21 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceVA2109
Détail des pièces
- Dégagement11,01 m²
- Chambre 115,16 m²
- Chambre 213,08 m²
- Salle de bain3,94 m²
- WC1,01 m²
- Buanderie2,28 m²
- Séjour20,53 m²
- Cuisine salle à manger18,10 m²
- Chambre 312,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
