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Local commercial à vendre, 38 m² - Gémenos 13420
15 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
À CÉDER – PAS-DE-PORTE – EMPLACEMENT AU CŒUR DE GÉMENOS
Vous recherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité ?
Découvrez ce local commercial d'environ 37,5 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Gémenos, dans un secteur vivant, commerçant et bénéficiant d'une excellente visibilité ainsi que de nombreux stationnements publics à proximité.
Le local se compose d'un espace principal facilement aménageable, d'un coin réserve, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave privative d'environ 5 à 6 m², idéale pour le stockage.
Son faible loyer de seulement 520 € par mois constitue un véritable atout pour maîtriser vos charges d'exploitation.
Tous commerces autorisés, hors restauration et poissonnerie.
Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de services, profession libérale ou porteur de projet, ce local vous offre une belle opportunité de vous implanter dans un environnement dynamique et recherché.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
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Le local se compose d'un espace principal facilement aménageable, d'un coin réserve, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave privative d'environ 5 à 6 m², idéale pour le stockage.
Son faible loyer de seulement 520 € par mois constitue un véritable atout pour maîtriser vos charges d'exploitation.
Tous commerces autorisés, hors restauration et poissonnerie.
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Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGémenos 13420
- RéférenceVP078
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 50% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
