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Local commercial à vendre, 86 m² - Le Beausset 83330
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Local professionnel 86 m² avec terrasse – Centre-ville du Beausset – Fort potentiel locatif
Situé en cœur du Beausset, à proximité immédiate du centre-ville, ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis la rue.
Il développe 86,19 m² Carrez et propose une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable : un accueil spacieux, trois bureaux indépendants louables, sanitaires, cuisine et espaces de rangement.
Le bien est en très bon état, climatisé, et dispose d’une terrasse privative rare de 72 m², véritable atout pour une activité professionnelle.
Les bureaux peuvent être loués séparément pour un potentiel locatif estimé à 1 600 € par mois (650 € / 550 € / 400 €), offrant une souplesse d’exploitation idéale pour professions libérales, bureaux partagés ou investisseurs.
DPE performant : B / GES A.
Un bien rare, polyvalent et durable, au sein d’un environnement central et vivant.
Nouveauté : ce bien sera proposé en vente au meilleur offrant.
Les visites seront ouvertes jusqu’au 25 février 2026, puis la vente se déroulera sur une période de 36 heures, du 26 février à 8h00 au 27 Février à 20h00.
Situé en cœur du Beausset, à proximité immédiate du centre-ville, ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis la rue.
Il développe 86,19 m² Carrez et propose une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable : un accueil spacieux, trois bureaux indépendants louables, sanitaires, cuisine et espaces de rangement.
Le bien est en très bon état, climatisé, et dispose d’une terrasse privative rare de 72 m², véritable atout pour une activité professionnelle.
Les bureaux peuvent être loués séparément pour un potentiel locatif estimé à 1 600 € par mois (650 € / 550 € / 400 €), offrant une souplesse d’exploitation idéale pour professions libérales, bureaux partagés ou investisseurs.
DPE performant : B / GES A.
Un bien rare, polyvalent et durable, au sein d’un environnement central et vivant.
Nouveauté : ce bien sera proposé en vente au meilleur offrant.
Les visites seront ouvertes jusqu’au 25 février 2026, puis la vente se déroulera sur une période de 36 heures, du 26 février à 8h00 au 27 Février à 20h00.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- ÉtageRDC
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment3
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- LocalisationLe Beausset 83330
- RéférenceVP073
Détail des pièces
- Accueil22,62 m²
- placard1,33 m²
- Degagement13,29 m²
- Salle de soins box7,94 m²
- WC11,11 m²
- WC21,2 m²
- Degagement1,48 m²
- placard0,64 m²
- cuisine6,58 m²
- bureau 1 box12,99 m²
- bureau 2 box14,60 m²
- SAS1,3 m²
- WC31,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
