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Vue dégagée – 2800 m² de terrain – Opportunité rare
699 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 28 a
MARSEILLE 12 -Et si vous pouviez créer la maison qui vous ressemble vraiment ?
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 90 m² offre surtout un potentiel exceptionnel sur 2800 m² de terrain avec vue dégagée.
✔️ 3 chambres
✔️ Salon + cuisine indépendante
✔️ Garage de 40 m² (suite parentale / studio possible)
Mais ce qui fait toute la différence :
Terrain rare sur le secteur
Possibilités d’extension
Division parcellaire envisageable (selon PLU)
Maison saine, à remettre au goût du jour, idéale pour un projet à forte valeur.
Un bien avec du potentiel comme celui-ci ne reste jamais longtemps.
📞 Contactez moi rapidement pour une visite:
Marion Laborie – 06 68 53 18 24
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 90 m² offre surtout un potentiel exceptionnel sur 2800 m² de terrain avec vue dégagée.
✔️ 3 chambres
✔️ Salon + cuisine indépendante
✔️ Garage de 40 m² (suite parentale / studio possible)
Mais ce qui fait toute la différence :
Terrain rare sur le secteur
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Maison saine, à remettre au goût du jour, idéale pour un projet à forte valeur.
Un bien avec du potentiel comme celui-ci ne reste jamais longtemps.
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Marion Laborie – 06 68 53 18 24
Les points forts du bien
- Le Terrain
- La Vue
- Le Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1996
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMarseille 13012
- RéférenceVM536
Détail des pièces
- entrée3.86 m²
- wc0.9 m²
- placard0.35 m²
- cuisine 10.95 m²
- palier2.22 m²
- séjour27.48 m²
- Garage41.96 m²
- sdb6.2 m²
- chambre 19.87 m²
- chambre 211.84 m²
- chambre 38.44 m²
- placard sous escalier 0.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 714 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
