+ de photos
Vue dégagée – 2500 m² de terrain – Opportunité rare
595 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a
🏡 MARSEILLE 12ᵉ – Donnez vie à votre projet de rêve !
Et si cette maison devenait la base d’un projet unique, à votre image ?
Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cette maison d’environ 90 m² implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m² avec vue dégagée. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
✨ Les atouts :
✔️ 3 chambres
✔️ Salon lumineux + cuisine indépendante
✔️ Garage de 40 m² pouvant être transformé en suite parentale, studio ou espace indépendant
🌿 Ce qui fait toute la différence :
• Terrain piscinable
• Fort potentiel d’extension
• Maison saine à moderniser selon vos envies
Que vous recherchiez une résidence familiale, un projet patrimonial ou un investissement à fort potentiel, cette propriété offre une opportunité unique.
⚡ Les biens avec autant de potentiel sont extrêmement rares sur le marché.
Et si cette maison devenait la base d’un projet unique, à votre image ?
Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cette maison d’environ 90 m² implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m² avec vue dégagée. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
✨ Les atouts :
✔️ 3 chambres
✔️ Salon lumineux + cuisine indépendante
✔️ Garage de 40 m² pouvant être transformé en suite parentale, studio ou espace indépendant
🌿 Ce qui fait toute la différence :
• Terrain piscinable
• Fort potentiel d’extension
• Maison saine à moderniser selon vos envies
Que vous recherchiez une résidence familiale, un projet patrimonial ou un investissement à fort potentiel, cette propriété offre une opportunité unique.
⚡ Les biens avec autant de potentiel sont extrêmement rares sur le marché.
Les points forts du bien
- Le Terrain
- La Vue
- Le Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1996
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMarseille 13012
- RéférenceVM536
Détail des pièces
- entrée3.86 m²
- wc0.9 m²
- placard0.35 m²
- cuisine 10.95 m²
- palier2.22 m²
- séjour27.48 m²
- Garage41.96 m²
- sdb6.2 m²
- chambre 19.87 m²
- chambre 211.84 m²
- chambre 38.44 m²
- placard sous escalier 0.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
