Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Ciotat 13600
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Ciotat 13600

634 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Ciotat 13600
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Descriptif du bien

  • Surface : 83 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 07 a 35 ca
Bienvenue dans cette superbe villa, nichée dans les hauteurs prisées du quartier de Fontsainte, à quelques minutes seulement de la mer.

Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette élégante résidence offre un cadre de vie incomparable où le confort et le raffinement se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le spacieux séjour de 40m2, baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. Les deux suites du rez-de-chaussée, offrant chacune leur espace privé pour se détendre en toute intimité. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse. La terrasse de presque 60m² orientées plein Sud vous invitent à profiter du soleil méditerranéen et offrent une vue imprenable sur la mer, créant ainsi un cadre idyllique pour vos moments de détente et de convivialité.
Pour parfaire ce tableau idyllique, une piscine avec son pool house vous attend pour des journées de farniente et de rafraîchissement. A l'arrière de la maison vous trouverez un magnifique jardin avec arbres fruitiers et herbes de Provences  
Deux stationnements extérieurs vous garantirons un confort absolu au quotidien.  

À seulement 12 minutes à pied des plages et à quelques minutes de tous les commerces de proximité, cette maison représente l'opportunité parfaite de vivre la douceur de vivre méditerranéenne dans un cadre d'exception.  
Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette demeure d'exception.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    109 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Construction
    1929
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Mer
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    La Ciotat 13600
  • Référence
    VM356

Détail des pièces

  • SEJOUR
    40 m²
  • CUISINE
    11 m²
  • SUITE PARENTALE
    14 m²
  • CHAMBRE 2 (avec salle de douche)
    11 m²
  • CHAMBRE 3
    21,47 m²
  • TERRASSE VUE MER
    58 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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