Coup de cœur
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Maison dans un ancien atelier d'artiste
569 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111.75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 33 ca
MARSEILLE 12 – Saint-Julien | Un véritable coup de cœur !
Dans le très prisé quartier de Saint-Julien, au clame, découvrez cette charmante maison de 112 m², implantée en U sur un terrain de 233 m², offrant un cadre de vie intimiste et particulièrement agréable.
Parfaitement entretenue, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, une autre chambre avec salle de de bain.
À l'étage, une vaste chambre de 19 m² complète harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, deux agréables terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours : un patio accueille une cuisine d'été à l'abri des regards pour des repas conviviaux, l'autre une petite piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité.
Climatisation, excellent état général, volumes bien pensés et ambiance chaleureuse : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.
Un stationnement privatif permet également de garer un véhicule à l'intérieur.
Accès autoroute (L2) facile et proximité de écoles et crèche.
Dans le très prisé quartier de Saint-Julien, au clame, découvrez cette charmante maison de 112 m², implantée en U sur un terrain de 233 m², offrant un cadre de vie intimiste et particulièrement agréable.
Parfaitement entretenue, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, une autre chambre avec salle de de bain.
À l'étage, une vaste chambre de 19 m² complète harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, deux agréables terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours : un patio accueille une cuisine d'été à l'abri des regards pour des repas conviviaux, l'autre une petite piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité.
Climatisation, excellent état général, volumes bien pensés et ambiance chaleureuse : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.
Un stationnement privatif permet également de garer un véhicule à l'intérieur.
Accès autoroute (L2) facile et proximité de écoles et crèche.
Les points forts du bien
- écoles, creche et commerces à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinehors sol
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarseille 13012
- RéférenceVM601
Détail des pièces
- entrée6.83 m²
- séjour cuisine40.25 m²
- ch 115.31 m²
- salle d'eau/wc8.22 m²
- dressing7.75 m²
- salle de bain/wc4.79 m²
- ch 29.51 m²
- ch 3 étage19.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510270085
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510270085
