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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Ciotat 13600
569 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 50 ca
Maison 4 pièces avec piscine, garage et jardin – Secteur calme à proximité immédiate de la voie douce
Idéalement située à quelques pas de la voie douce, cette agréable maison construite en 2015 offre environ 90 m² habitables dans un environnement résidentiel recherché. Lumineuse et confortable, elle bénéficie d’un agencement fonctionnel avec la possibilité de faire évoluer les espaces afin d’agrandir la surface de la maison selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 31 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace.
L’étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit agréable et bien séparé de la pièce de vie.
Côté prestations, la maison est équipée d’un poêle à granulés, apportant chaleur et confort, ainsi que de menuiseries en aluminium avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
À l’extérieur, le terrain d’environ 250 m², bien aménagé, permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une belle piscine exposée sud-ouest, idéale pour bénéficier du soleil tout au long de la journée.
Un grand garage complète ce bien et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
Les atouts de ce bien
Idéalement située à quelques pas de la voie douce, cette agréable maison construite en 2015 offre environ 90 m² habitables dans un environnement résidentiel recherché. Lumineuse et confortable, elle bénéficie d’un agencement fonctionnel avec la possibilité de faire évoluer les espaces afin d’agrandir la surface de la maison selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 31 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace.
L’étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit agréable et bien séparé de la pièce de vie.
Côté prestations, la maison est équipée d’un poêle à granulés, apportant chaleur et confort, ainsi que de menuiseries en aluminium avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
À l’extérieur, le terrain d’environ 250 m², bien aménagé, permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une belle piscine exposée sud-ouest, idéale pour bénéficier du soleil tout au long de la journée.
Un grand garage complète ce bien et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
Les atouts de ce bien
- Maison récente (construction 2015)
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Belle exposition sud-ouest
- Piscine
- Poêle à granulés
- Portail électrique
- Proximité des commodités et des transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Système d'alarme
- Séjour32 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceVM439
Détail des pièces
- Séjour Cuisine30,36 m²
- Wc invité2,32 m²
- Garage16,14 m²
- Hall d'entrée4,85 m²
- Couloir3,86 m²
- Salle de bain6,39 m²
- Chambre111,96 m²
- Chambre 215,95 m²
- Chambre 312,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2023 000 000 141 • AC ADC 1310 2023 000 001 671
Carte pro. CPI 1310 2023 000 000 141 • AC ADC 1310 2023 000 001 671
