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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Ciotat 13600
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 08 a 72 ca
À vendre : Villa 136 m² avec studio indépendant – Secteur calme et verdoyant à La Ciotat
Dans un secteur résidentiel très calme et verdoyant, cette villa de 136 m² habitables conjugue confort, équipement et praticité.
La maison principale propose un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante équipée et trois chambres confortables.
Le plus : un studio indépendant (accessible soit depuis l’intérieur de la maison, soit par son entrée extérieure). Un atout idéal pour loger un proche, accueillir des amis, créer un bureau ou envisager une location saisonnière.
Surface et agencement
La villa profite d’un environnement résidentiel paisible tout en restant pratique au quotidien : commerces de proximité à 5 minutes, collège, école et lycée accessibles rapidement, et le centre-ville de La Ciotat à seulement 15 minutes à pied.
Cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, confort et commodités à portée de main.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Dans un secteur résidentiel très calme et verdoyant, cette villa de 136 m² habitables conjugue confort, équipement et praticité.
La maison principale propose un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante équipée et trois chambres confortables.
Le plus : un studio indépendant (accessible soit depuis l’intérieur de la maison, soit par son entrée extérieure). Un atout idéal pour loger un proche, accueillir des amis, créer un bureau ou envisager une location saisonnière.
Surface et agencement
- Surface habitable : 136 m² (maison + studio)
- Terrain : 872 m²
- Maison principale : séjour, cuisine indépendante, 3 chambres
- Studio indépendant (accès intérieur ou extérieur)
- Double vitrage PVC
- Climatisation réversible
- Panneaux solaires
- Exposition sud-est
- Piscine chauffée
- Dépendance située dans le jardin
- Garage
La villa profite d’un environnement résidentiel paisible tout en restant pratique au quotidien : commerces de proximité à 5 minutes, collège, école et lycée accessibles rapidement, et le centre-ville de La Ciotat à seulement 15 minutes à pied.
Cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, confort et commodités à portée de main.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés, Réversible, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Porte blindée
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur3
- Balcon1
- Description de la piscine7x4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceVM428
Détail des pièces
- Dégagement 5.17 m²
- Pièce à vivre 31.38 m²
- Cuisine6.77 m²
- Salle d'eau 7.04 m²
- Chambre 111.13 m²
- Chambre 210.25 m²
- Bureau 7.48 m²
- placard0.72 m²
- Dressing2.16 m²
- Studio attenant - entrée 10.25 m²
- Studio attenant - wc1.09 m²
- Studio attenant - cuisine 2.99 m²
- Studio attenant - salle d'eau 3.4 m²
- Séjour - chambre 21.01 m²
- Mezzanine au dessus du séjour 15.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
