Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Ciotat 13600
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Ciotat 13600

1 250 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 152 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a

Découvrez votre havre de paix


Une Villa où chaque détail respire l'excellence

Imaginez un lieu où le temps semble suspendu, où chaque matin s'ouvre sur une symphonie de lumière dorée filtrant à travers les baies vitrées en PVC à double vitrage. Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 152 m², un écrin de raffinement et de confort, entièrement rénové en 2025 pour offrir une expérience de vie inégalée.

Dès l'entrée, vous serez saisi par l'élégance intemporelle de l'espace. Les 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, sont agencées avec une harmonie parfaite, invitant à la détente et à la convivialité. Les sols en parquet chaleureux et les murs aux tons neutres créent une ambiance apaisante, tandis que les grandes ouvertures orientées sud-ouest inondent les pièces de lumière naturelle, transformant chaque pièce en un tableau vivant.

Une cuisine aménagée et équipée se dresse fièrement, prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. Équipée des derniers appareils haut de gamme, elle allie fonctionnalité et design, devenant le cœur battant de cette demeure. La salle à manger adjacente, baignée de lumière, est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou recevoir des amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'étage, les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour se ressourcer. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, est un véritable sanctuaire où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Les autres chambres, toutes orientées sud-ouest, profitent d'une vue imprenable sur le jardin, créant une atmosphère propice au repos et à la sérénité.

Le rez-de-chaussée abrite une salle de bains élégante et une salle d'eau supplémentaire, ainsi que deux toilettes, pour un confort optimal au quotidien. Chaque espace a été pensé pour allier praticité et esthétique, faisant de cette maison un lieu où il fait bon vivre.


Un jardin d'exception et une piscine pour des étés inoubliables

S'étendant sur un terrain de 500 m², ce domaine est une invitation à la détente et au plaisir. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous prélasser sur une terrasse en bois exotique, bercé par le chant des oiseaux.

Et que dire de la piscine à chlore, ce joyau aquatique qui transforme votre jardin en un lieu de villégiature permanent ? Imaginez des après-midis ensoleillés passés à nager, à vous relaxer sur les transats ou à partager des moments complices en famille. La piscine, entourée d'une terrasse en bois, est un lieu de vie à part entière, où chaque instant devient un souvenir précieux.

Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une œuvre d'art architecturale, un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour élever vos enfants, pour recevoir vos proches ou simplement pour vous ressourcer, cette demeure saura combler toutes vos attentes.


Une localisation idéale et un cadre de vie exceptionnel

Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'assainissement est aux normes, assurant un confort sanitaire irréprochable. Chaque pièce, chaque espace a été conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, faisant de cette maison une adresse unique.

Que vous soyez un amateur de design, un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un lieu où il fait bon vivre, cette maison est faite pour vous. Elle incarne l'alliance parfaite entre modernité et tradition, entre luxe et simplicité, pour une expérience de vie sans pareille.




Votre rêve prend vie ici

Cette maison est une perle rare, un lieu où chaque instant devient un souvenir précieux. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour élever vos enfants, pour recevoir vos proches ou simplement pour vous ressourcer, cette demeure saura combler toutes vos attentes.

Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez dès aujourd'hui l'agence LE CASTEL REAL ESTATE pour une visite et laissez-vous séduire par l'élégance et le charme de cette demeure d'exception.

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Proximité des commodités

À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des parcs pour le plus grand bonheur des familles. Les accès routiers sont aisés, vous permettant de rejoindre rapidement les centres-villes et les axes majeurs. Plusieurs services, tels que des médecins, des pharmacies et des restaurants, sont également à proximité pour répondre à tous vos besoins au quotidien.


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Contactez-nous au : 01 23 45 67 89 ou par email : contact@lecastelrealestate.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Ciotat 13600
  • Référence
    VM547

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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