Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - La Ciotat 13600
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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - La Ciotat 13600

595 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 133 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a
Rare !! maison de 4 pièces à La Ciotat, à 500m du bord de mer, sur un terrain de 600m² !

Cette magnifique maison, située dans le quartier prisé de Saint Jean, offre une opportunité unique pour une vie paisible à proximité de la mer. Avec un terrain de 600m², cette propriété présente un énorme potentiel, parfaitement adapté à vos besoins et projets.

Points forts de cette propriété :

Emplacement privilégié à Saint Jean, à 500m du bord de mer : Profitez de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à quelques pas de la plage. La maison offre un accès rapide à la mer (8 min à pied), idéal pour des moments de détente et de loisirs.

Un terrain à fort potentiel : cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin, une piscine ou même une extension.

Possibilité locatif exceptionnel : Actuellement configurée en deux T2 autonomes de 66m2 chacun, cette propriété offre un investissement locatif des plus attractifs.

Par la création d’un simple escalier vous aurez la possibilité de réunir les deux étages et ainsi profiter pleinement de l’ensemble de la maison, qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant vivre au bord de mer…

À 5 min à pied de l'école Saint-Jean : 
Idéale pour les familles, la maison se trouve à proximité

Commerces de proximité accessibles à pied : Superette, la poste et autres commerces sont à quelques pas de la maison, rendant les courses quotidiennes pratiques et rapides.

Sécurité et tranquillité : La maison est située dans un environnement sécurisé, assurant la tranquillité d'esprit des résidents.

Transport : l’accès aux axes routiers se fait rapidement en voiture (10 min de la gare de péages). Une ligne de Bus se trouve à quelques pas de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison situé à quelques minutes à pied de la mer à La Ciotat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !

Les points forts du bien

  • Quartier recherché
  • Fort potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    La Ciotat 13600
  • Référence
    VM299

Détail des pièces

  • CUISINE
    10,88 m²
  • CHAMBRE 1
    15,1 m²
  • SEJOUR
    24,26 m²
  • SALLE D'EAU
    2,3 m²
  • BUANDERIE
    13,27 m²
  • CUISINE
    13,1 m²
  • SEJOUR
    20,75 m²
  • CHAMBRE 1
    12,05 m²
  • DRESSING
    3,22 m²
  • SALLE DE BAIN
    3,15 m²
  • WC
    1,66 m²
  • DEGAGEMENT
    6,28 m²
  • TERRASSE
    17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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