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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - La Ciotat 13600
625 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 03 ca
Très belle villa de 190m², composée de deux appartements de 100m² et 90m², avec jardin paysager et vue mer, situé dans la ville balnéaire de la Ciotat.
Description:
Cette villa de 190m² sur une parcelle de 703m se situe dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique. Sa localisation est idéale, à quelques pas de tous les commerces, à proximité des écoles, des infrastructures sportives, et des axes routiers. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Composition:
Cette villa est composée de deux appartements avec chacun une entrée privative. Concernant le stationnement 2 véhicules peuvent stationner dans cette propriété, un dans le garage et un en extérieur.
Rez-de-Chaussée :
Vous y trouverez une pièce de vie (double séjour) de 35m², une cuisine fermée, aménagée et équipée. Trois belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, ainsi qu’une buanderie/sellier qui complète cet étage.
Premier Étage:
Ce bel appartement très lumineux est composé d’un séjour de plus de 30m², de 3 belles chambres dont une en duplex, un espace bureau, une grande cuisine fermée, ainsi que salle de bain. La très belle vue mer de la terrasse vous séduira.
Les + :
Double vitrage PVC/ Alu
Deux belles terrasses dont une avec vue mer
Barbecue
Extérieur:
Le jardin paysager est soigné, les arbres fruitiers ainsi que les pieds de vignes viennent s’ajouter à ce décor bucolique. La grande terrasse du rez-de chaussées possède un barbecue en pierre pour vos déjeuners et diners d’été.
une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités.
Contactez-nous pour une visite et découvrez le charme de cette propriété à la Ciotat.
Description:
Cette villa de 190m² sur une parcelle de 703m se situe dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique. Sa localisation est idéale, à quelques pas de tous les commerces, à proximité des écoles, des infrastructures sportives, et des axes routiers. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Composition:
Cette villa est composée de deux appartements avec chacun une entrée privative. Concernant le stationnement 2 véhicules peuvent stationner dans cette propriété, un dans le garage et un en extérieur.
Rez-de-Chaussée :
Vous y trouverez une pièce de vie (double séjour) de 35m², une cuisine fermée, aménagée et équipée. Trois belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, ainsi qu’une buanderie/sellier qui complète cet étage.
Premier Étage:
Ce bel appartement très lumineux est composé d’un séjour de plus de 30m², de 3 belles chambres dont une en duplex, un espace bureau, une grande cuisine fermée, ainsi que salle de bain. La très belle vue mer de la terrasse vous séduira.
Les + :
Double vitrage PVC/ Alu
Deux belles terrasses dont une avec vue mer
Barbecue
Extérieur:
Le jardin paysager est soigné, les arbres fruitiers ainsi que les pieds de vignes viennent s’ajouter à ce décor bucolique. La grande terrasse du rez-de chaussées possède un barbecue en pierre pour vos déjeuners et diners d’été.
une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités.
Contactez-nous pour une visite et découvrez le charme de cette propriété à la Ciotat.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour31 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueMer
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRévisée en 2023
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceVM315
Détail des pièces
- SEJOUR30,51 m²
- CHAMBRE 19,72 m²
- CHAMBRE 29,89 m²
- SALLE D'EAU3,75 m²
- CHAMBRE 39,74 m²
- GARAGE18,59 m²
- SEJOUR34,33 m²
- CHAMBRE 1 + DRESSING15,7 m²
- CHAMBRE 29,95 m²
- CHAMBRE 39,59 m²
- SALLE DE BAIN4,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nelson DA CONCEICAO LIMA 07 87 55 54 28 Envoyer un e-mail
Responsable agence
