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Villa à vendre, 4 pièces - La Ciotat 13600
429 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105.24 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 30 ca
Vie au bord de mer : maison 4 pièces de 105 m² à proximité des calanques
Située dans le secteur prisé des calanques, à moins de dix minutes à pied du centre-ville de La Ciotat, cette maison de 105 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La grande pièce de vie de 40 m², ouverte sur une cuisine fonctionnelle, constitue le cœur de la maison, idéal pour accueillir famille et amis. Elle dispose de deux chambres confortables et d’une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort.
L’extérieur de 30 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de créer un espace de détente ou de convivialité. La maison est équipée d’une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant un confort optimal toute l’année.
Idéalement située à proximité des transports et du centre-ville, elle se trouve également à deux pas des magnifiques calanques de Figuerolles et du Mugel, offrant promenades, baignades et panoramas exceptionnels pour les amateurs de nature et de mer. Ce bien fonctionnel et plein de charme allie qualité de vie, confort et environnement privilégié, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une visite suffit pour tomber sous le charme : venez ressentir l'atmosphère de cette maison !
Située dans le secteur prisé des calanques, à moins de dix minutes à pied du centre-ville de La Ciotat, cette maison de 105 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La grande pièce de vie de 40 m², ouverte sur une cuisine fonctionnelle, constitue le cœur de la maison, idéal pour accueillir famille et amis. Elle dispose de deux chambres confortables et d’une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort.
L’extérieur de 30 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de créer un espace de détente ou de convivialité. La maison est équipée d’une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant un confort optimal toute l’année.
Idéalement située à proximité des transports et du centre-ville, elle se trouve également à deux pas des magnifiques calanques de Figuerolles et du Mugel, offrant promenades, baignades et panoramas exceptionnels pour les amateurs de nature et de mer. Ce bien fonctionnel et plein de charme allie qualité de vie, confort et environnement privilégié, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une visite suffit pour tomber sous le charme : venez ressentir l'atmosphère de cette maison !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Fibre optique
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationisolation du grenier par flocon sur 50 cm
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceVM388
Détail des pièces
- Pièce à vivre 39.74 m²
- Cuisine8.17 m²
- Dégagement0.9 m²
- Placard0.36 m²
- Placard 20.87 m²
- Placard 30.31 m²
- WC - Buanderie 3.73 m²
- Dégagement2.54 m²
- Salle d'eau4.28 m²
- Salle d'eau 26.22 m²
- Chambre 112.94 m²
- Chambre 210.79 m²
- Chambre 311.59 m²
- Dressing 1.86 m²
- WC 0.94 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
