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Villa Provençale à la cadière-d'azur
1 340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 60 a
Et si le véritable luxe était simplement d’avoir de l’espace, du calme et un environnement dont on ne se lasse jamais ?
À La Cadière-d’Azur, cette propriété familiale se dévoile dans un environnement privilégié. Implantée sur environ 6 000 m² de terrain arboré, elle profite d’une position dominante, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les villages de La Cadière-d’Azur et du Castellet.
La propriété se compose d’une maison principale et d’un appartement T2 indépendant, offrant une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille, amis ou envisager différents usages.
Une maison pensée pour vivre et recevoir
Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison est constitué d’un vaste espace séjour-salon d’environ 64 m², réunissant deux beaux volumes communicants. La cheminée à insert apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que de grandes baies vitrées à galandage permettent d’effacer la frontière entre intérieur et extérieur et d’ouvrir largement les pièces de vie sur les terrasses et la piscine.
La cuisine équipée d’environ 15 m² est complétée par un cellier/buanderie.
Toujours de plain-pied, une suite parentale d’environ 21 m² offre un espace nuit confortable et indépendant.
À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter la partie principale, accompagnées d’une salle de bains et de WC séparés.
Des extérieurs qui donnent toute sa dimension à la propriété
Ici, la vie se prolonge naturellement dehors.
Les différentes terrasses offrent de nombreux espaces pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du cadre. Quelques marches conduisent à une superbe piscine chauffée de 12 × 6 mètres, traitée au sel et équipée d’un volet de sécurité motorisé.
Ses généreuses plages en pierre, la végétation méditerranéenne et les oliviers créent un véritable espace de détente au cœur de la propriété.
La cuisine d’été couverte devient naturellement le lieu des grandes tablées : repas en famille, soirées entre amis et longues journées d’été peuvent s’y prolonger à l’abri du soleil.
Le terrain d’environ 6 000 m², largement arboré, participe pleinement au caractère du lieu et procure une véritable sensation d’espace et d’intimité.
La propriété dispose également d’un appartement T2 indépendant.
Avec sa pièce de vie comprenant un espace cuisine, sa chambre et sa salle d’eau, il permet d’accueillir des proches tout en préservant l’indépendance de chacun. Il pourra également répondre à différents projets selon les besoins des futurs propriétaires.
Confort et équipements
La maison bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et de différentes solutions de fermeture adaptées aux ouvertures : volets roulants électriques sur certaines baies, notamment au niveau du séjour, et volets battants en aluminium sur d’autres ouvertures.
Un carport pouvant accueillir deux véhicules, un abri de jardin, de nombreux stationnements
La propriété est également équipée d’un portail électrique, d’un système d’alarme et d’un assainissement individuel.
Une propriété où l’on ouvre les baies vitrées aux beaux jours, où les journées se passent autour de la piscine, où les repas se prolongent sous la terrasse couverte et où chacun peut trouver son espace, entre la maison principale, le T2 indépendant et les différents espaces du jardin.
Le tout à quelques minutes des villages de La Cadière-d’Azur et du Castellet et à environ 15 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol.
Une propriété provençale généreuse et complète, destinée à ceux qui recherchent de beaux volumes, de l’intimité, de grands extérieurs et un véritable art de vivre méditerranéen.
À La Cadière-d’Azur, cette propriété familiale se dévoile dans un environnement privilégié. Implantée sur environ 6 000 m² de terrain arboré, elle profite d’une position dominante, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les villages de La Cadière-d’Azur et du Castellet.
La propriété se compose d’une maison principale et d’un appartement T2 indépendant, offrant une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille, amis ou envisager différents usages.
Une maison pensée pour vivre et recevoir
Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison est constitué d’un vaste espace séjour-salon d’environ 64 m², réunissant deux beaux volumes communicants. La cheminée à insert apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que de grandes baies vitrées à galandage permettent d’effacer la frontière entre intérieur et extérieur et d’ouvrir largement les pièces de vie sur les terrasses et la piscine.
La cuisine équipée d’environ 15 m² est complétée par un cellier/buanderie.
Toujours de plain-pied, une suite parentale d’environ 21 m² offre un espace nuit confortable et indépendant.
À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter la partie principale, accompagnées d’une salle de bains et de WC séparés.
Des extérieurs qui donnent toute sa dimension à la propriété
Ici, la vie se prolonge naturellement dehors.
Les différentes terrasses offrent de nombreux espaces pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du cadre. Quelques marches conduisent à une superbe piscine chauffée de 12 × 6 mètres, traitée au sel et équipée d’un volet de sécurité motorisé.
Ses généreuses plages en pierre, la végétation méditerranéenne et les oliviers créent un véritable espace de détente au cœur de la propriété.
La cuisine d’été couverte devient naturellement le lieu des grandes tablées : repas en famille, soirées entre amis et longues journées d’été peuvent s’y prolonger à l’abri du soleil.
Le terrain d’environ 6 000 m², largement arboré, participe pleinement au caractère du lieu et procure une véritable sensation d’espace et d’intimité.
La propriété dispose également d’un appartement T2 indépendant.
Avec sa pièce de vie comprenant un espace cuisine, sa chambre et sa salle d’eau, il permet d’accueillir des proches tout en préservant l’indépendance de chacun. Il pourra également répondre à différents projets selon les besoins des futurs propriétaires.
Confort et équipements
La maison bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et de différentes solutions de fermeture adaptées aux ouvertures : volets roulants électriques sur certaines baies, notamment au niveau du séjour, et volets battants en aluminium sur d’autres ouvertures.
Un carport pouvant accueillir deux véhicules, un abri de jardin, de nombreux stationnements
La propriété est également équipée d’un portail électrique, d’un système d’alarme et d’un assainissement individuel.
Une propriété où l’on ouvre les baies vitrées aux beaux jours, où les journées se passent autour de la piscine, où les repas se prolongent sous la terrasse couverte et où chacun peut trouver son espace, entre la maison principale, le T2 indépendant et les différents espaces du jardin.
Le tout à quelques minutes des villages de La Cadière-d’Azur et du Castellet et à environ 15 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol.
Une propriété provençale généreuse et complète, destinée à ceux qui recherchent de beaux volumes, de l’intimité, de grands extérieurs et un véritable art de vivre méditerranéen.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol205 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2003
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Description de la piscine12 par 6
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLa Cadière-d'Azur 83740
- RéférenceVM621
Détail des pièces
- Séjour34,64 m²
- cuisine14,68 m²
- Hall7,71 m²
- Cellier5,76 m²
- Salon29,69 m²
- Degagement +WC5,16 m²
- Chambre121,09 m²
- Dégagement2,77 m²
- Douche3,96 m²
- WC1,25 m²
- Chambre 2 + PL13,62 m²
- Chambre 3 + PL10,7 m²
- Chambre 4 + PL10,43 m²
- Studio20 m²
- LOCAL velo25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 273 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
