L’estimation de prestige par Le Castel : Pourquoi le marché de La Ciotat demande une expertise fine et discrète

LA CIOTAT- Appartement d'exception au Palais Lumière à 250m de la plage Découvrez ce magnifique appartement de 171m2 situé au cœur du prestigieux Palais Lumière, un lieu chargé d'histoire et emblématique de La Ciotat. Au premier étage, cet espace offre un séjour spacieux de 55 m² baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose de quatre pièces, dont trois chambres confortables : une chambre de 11,40 m², une de 15,80 m² et une autre de 15,92 m². Vous trouverez également deux salles d'eau modernes, ainsi qu'un espace d'accueil de plus de 30 m². La cuisine, entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle. Les beaux parquets au sol ajoutent du caractère, tandis que les portes d'époque, soigneusement conservées, apportent une touche d'authenticité. La bibliothèque de la maison, magnifique et mesurant 3 mètres de haut, et les moulures au plafond témoignent du charme à la française. Rénové en 2019, cet appartement allie charme et confort moderne. Il est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible pour garantir votre bien-être. La hauteur sous plafond dépasse les 3 mètres, offrant une atmosphère majestueuse, tandis que les grandes baies vitrées en guillotine et le double vitrage assurent une luminosité exceptionnelle. La résidence, fermée et sécurisée par un portail, comprend un gardien qui veille au bien-être et à la sécurité des copropriétaires. Vous profiterez également d'un grand garage de 30m2 avec électricité et eau ainsi qu'une cave. De plus, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à seulement 250 m de la plage et à proximité des commerces de Sainte-Marguerite et de St jean. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre chargé d'histoire. Pour organiser une visite : Corinne Cartier 06 10 46 23 56

Maison de charme avec piscine et vue panoramique sur la Sainte-Victoire Dans un environnement privilégié, cette maison individuelle au charme provençal offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Victoire. Véritable tableau vivant au fil des saisons, édifiée en 1987, d’une superficie au sol de 166 m² environ, elle épouse le terrain en restanques et s’organise sur deux niveaux de plain-pied. Au rez-de-chaussée, au niveau du parking, un vaste hall d’entrée dessert une première chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un atelier, une buanderie, un cellier et une cave. En rez-de-jardin, l’espace de vie offre un accès direct aux terrasses, dont l’une avec pleine vue sur la Sainte-Victoire, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin arboré aux accents méditerranéens crée une atmosphère authentique et apaisante. La piscine Diffazur ainsi qu'une jolie cuisine d’été s’intègrent harmonieusement dans cet environnement qui invite à la détente. Amoureux du calme et de la nature, réservez vite votre créneau de visite !

Ceyreste – Maison avec piscine, 3 chambres, 1 bureau + studio indépendant Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 146 m² avec dépendance T2 (36 m²) sur un terrain de 1001 m². Séjour lumineux de 48 m² ouvert sur terrasse et piscine, suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau et 2 chambres à l’étage. À l’extérieur, un véritable espace de vie :✨ piscine en pierre de Bali✨ terrasse en travertin✨ pool house équipé✨ vue dégagée sur les collines Un bien rare avec fort potentiel (famille, location ou télétravail).

Entre ciel et mer, une adresse où le quotidien prend une autre dimension… Il y a des lieux où tout s’aligne naturellement. Dès l’arrivée dans cette résidence récente et sécurisée, on ressent immédiatement le standing, le calme et la qualité de vie qu’elle offre. Puis vient ce moment rare… celui où l’ascenseur vous mène au dernier étage, comme une promesse d’intimité et de lumière. Dès l’entrée, on perçoit immédiatement les volumes et la clarté du lieu. Elle s’ouvre naturellement sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne et parfaitement équipée, créant un espace de vie aussi élégant que convivial. Ici, tout a été pensé pour recevoir, partager, et profiter pleinement de chaque instant. Et puis, il y a l’extérieur… bien plus qu’une terrasse, un véritable prolongement des espaces de vie. Avec ses 86 m², elle offre différents univers : coin repas, espace détente, moments suspendus face à une vue panoramique sur La Ciotat avec aperçu mer. Toutes les chambres ainsi que le séjour y ont un accès direct, renforçant cette sensation de dedans-dehors au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau, offrant à chacun son espace et son intimité. Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux de qualité, double vitrage aluminium, ascenseur, climatisations réversibles pour un confort en toutes saisons et une exposition plein sud qui sublime la luminosité… rien n’a été laissé au hasard. Mais ce qui rend ce bien encore plus unique, c’est son mode de vie. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, collège, lycée, médecins, boulangerie, pharmacie… et même les plages à moins de 5 minutes. Un équilibre rare entre praticité et douceur de vivre. Enfin, pour un confort total au quotidien, un double box complètent ce bien. Un appartement pensé comme une maison sur les toits, où chaque détail invite à profiter pleinement de La Ciotat, entre mer, lumière et sérénité.

À seulement quelques minutes des villages et des principaux accès, cette propriété située à La Cadière-d’Azur offre un cadre de vie paisible et typiquement provençal. Installée sur un superbe terrain clos et arboré d’environ 5 000 m², la maison profite d’un environnement naturel avec oliviers, restanques, espaces de détente et une jolie vue dégagée sur les collines. La maison, entièrement de plain-pied, développe environ 133 m² habitables. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au calme. Elle propose un séjour lumineux, une cuisine équipée récente ouverte sur l’extérieur, quatre chambres, un bureau, deux salles d’eau, deux WC, un cellier ainsi qu’un garage avec espace de rangement. La circulation entre les pièces et les extérieurs est particulièrement agréable grâce à la configuration de plain-pied, très recherchée dans le secteur. À l’extérieur, plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre : une piscine au sel, différentes terrasses, un terrain de pétanque ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Le liner de la piscine a été remplacé récemment et l’ensemble bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis direct. Une dépendance indépendante de type T2 d’environ 24 m² vient compléter la propriété. Elle pourra accueillir famille et amis, servir d’espace de télétravail ou offrir un espace indépendant supplémentaire. Cette propriété séduira autant une famille en quête de tranquillité qu’un acquéreur souhaitant profiter d’une maison de charme à proximité du littoral. Parmi les vrais atouts du bien : un terrain rare de cette superficie, une maison entièrement de plain-pied, une piscine récemment rénovée, un environnement naturel et calme ainsi qu’une belle atmosphère provençale.

SOUS OFFRE - Appartement d'exception au Palais Lumière à 250m de la plage à La Ciotat. Découvrez ce magnifique appartement de 168 m² situé au cœur du prestigieux Palais Lumière, un lieu chargé d'histoire et emblématique de La Ciotat. Au premier étage, cet espace offre un séjour spacieux de 55 m² baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose de quatre pièces, dont trois chambres confortables : une chambre de 11,40 m², une de 15,80 m² et une autre de 15,92 m². Vous trouverez également deux salles d'eau modernes, ainsi qu'un espace d'accueil de plus de 30 m². La cuisine, entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle. Les beaux parquets au sol ajoutent du caractère, tandis que les portes d'époque, soigneusement conservées, apportent une touche d'authenticité. La bibliothèque de la maison, magnifique et mesurant 3 mètres de haut, et les moulures au plafond témoignent du charme à la française. Rénové en 2019, cet appartement allie charme et confort moderne. Il est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible pour garantir votre bien-être. La hauteur sous plafond dépasse les 3 mètres, offrant une atmosphère majestueuse, tandis que les grandes baies vitrées en guillotine et le double vitrage assurent une luminosité exceptionnelle. La résidence, fermée et sécurisée par un portail, comprend un gardien qui veille au bien-être et à la sécurité des copropriétaires. Vous profiterez également d'un grand garage de 30 m² pour un rangement pratique. Les parties communes de la résidence sont somptueuses, et les jardins magnifiques créent un cadre enchanteur. De plus, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à seulement 250 m de la plage et à proximité des commerces de Sainte-Marguerite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre chargé d'histoire. Contactez-nous pour organiser une visite !

Villa de charme à La Ciotat : un écrin de verdure dans le quartier de Fontsainte. Nichée dans un écrin de verdure à La Ciotat, cette villa de 110 m² habitable vous attend pour une nouvelle vie. Elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Avec ses 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium double vitrage, vous invite à de douces soirées en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée est le lieu idéal pour partager de bons moments autour de repas conviviaux. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 495 m² avec ses deux terrasses, parfaits pour les moments de détente. La piscine est un véritable atout pour les chaudes journées d'été. 3 places de stationnement extérieur (en enfilade) sont également à votre disposition. Avec une hauteur sous plafond de 2. 60 m, cette villa offre un sentiment d'espace et de grandeur. Quant au chauffage, il est individuel pour un confort optimal en toute saison. Côté commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi que 3 collèges à 10 minutes. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, pour vos sorties, 2 restaurants se trouvent à 10 minutes à pied. Cette villa, éligible à la fibre, vous attend pour écrire la suite de son histoire. A rafraîchir selon vos goûts, elle est prête à devenir votre havre de paix. Contactez nous afin de vous faire découvrir cette nouveauté LE CASTEL REAL ESTATE.

À la recherche de votre havre de paix à La Ciotat ? Bienvenue dans cette charmante propriété situé à la Ciotat dans une résidence sécurisée, accessible par un portail électrique, garantissant la tranquillité et la sécurité de votre foyer. Intérieur : D’une surface de 148 m² (110m² loi carrez), cette villa offre un intérieur chaleureux avec un vaste espace séjour de plus de 46 m², idéal pour des moments conviviaux en famille. Un solarium de 17 m2 vous permettra de profiter de l’ensoleillement de cette maison exposée plein sud. A l’étage, trois belles chambres spacieuses avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complètent harmonieusement l'aménagement intérieur. Le choix méticuleux des matériaux, tels que le béton ciré, le fer forgé et le parquet en bois véritable à l'étage, confère à cette propriété une élégance intemporelle. Extérieur : Sur un terrain de 450 m², vous trouverez un très bel extérieur à l’abris des regards avec une cuisine d’extérieur spacieuse, un salon d’été pour profiter du calme de ce petit coin de paradis au bord d’une piscine … Localisation : De plus, cette propriété est stratégiquement située à proximité des écoles (lycée et collège), facilitant la vie quotidienne. Ajoutez à cela la proximité de tous les commerces de proximité, faisant de cette propriété un choix pratique et confortable. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable refuge où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Idéalement située, cette propriété est le coup de cœur dont vous rêvez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !"