Agence immobilière à La Ciotat

NOUVEAUTE A AUBAGNE – Superbe T4 d'environ 90m² entièrement rénové avec terrasse, cave et espaces de rangement atypiques L' Agence Le Castel vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 4, entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et une véritable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Ce bien bénéficie également d'une cave ainsi que de deux espaces de rangement atypiques voûtés en pierre, apportant un cachet unique et de nombreuses possibilités de stockage. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable ou un investissement de qualité. Les + du bien : - Appartement entièrement rénové - Belle terrasse de 15 m² - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres dont une suite parentale - Dressing - Salle de bains + salle d'eau - Deux WC - Cave - Deux espaces de rangement voûtés en pierre - Au calme - Proche des écoles et du centre-ville Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien rare sur le secteur !

Entre centre-ville et plages, découvrez un véritable coup de cœur à La Ciotat. Situé au 1er et dernier étage d’une maison, ce superbe appartement entièrement rénové séduira immédiatement par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue splendide sur le Bec de l’Aigle et les Crêtes, un panorama rare et privilégié. L’appartement propose 2 chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace privatif d’environ 7 m², intime et agréable, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente. Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Vue exceptionnelle Emplacement recherché Extérieur privatif Un bien rare à La Ciotat, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter au 06. 68. 53. 18. 24. Marion Laborie

MARSEILLE 12e – TROIS-LUCS Maison 3 chambres – Grand terrain – Environnement privilégié Dans le secteur recherché des Trois-Lucs, découvrez cette maison d’environ 84 m², implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 2 000 m², au sein d’un domaine privé composé de seulement 7 maisons, sans copropriété. Un environnement rare et verdoyant, offrant calme, intimité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose d’un salon lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, ainsi que d’un garage d’environ 42 m². Les atouts : Terrain arboré d’environ 2 000 m²Environnement calme et privilégiéDomaine privé de seulement 7 maisonsAucune copropriété3 chambresGarage de 42 m²Plusieurs possibilités de stationnementMaison saine avec un beau potentiel de modernisation et d’aménagementUne propriété idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et du calme, avec la possibilité de repenser les lieux selon leur projet. Un bien rare sur le secteur des Trois-Lucs, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Marion Laborie 📞 06 68 53 18 24

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3/4 de 78 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille : commerces, école maternelle, primaire, collège et lycée sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. L’appartement offre de beaux volumes avec un séjour et salon lumineux de plus de 28 m², une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Dans le prolongement de la pièce de vie, un balcon d’environ 8 m² permet de profiter d’un extérieur agréable avec une petite vue mer. L’appartement nécessite aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement afin de moderniser sa décoration et de révéler pleinement son potentiel. Il constitue ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à vôtre goût. Côté confort, le logement bénéficie d’une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz. L’eau est comprise dans les charges. La résidence est bien entretenue et dispose d’un stationnement libre et sécurisé à l’intérieur de la copropriété, un véritable avantage au quotidien. Avec ses 78 m², ses beaux volumes, son extérieur, son aperçu mer, son stationnement sécurisé et la proximité des commerces, écoles et centre-ville, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés à La Ciotat. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et tout son potentiel.

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, venez découvrir ce charmant T3 de 61 m², au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) de la résidence La Brulière. Cet appartement séduit avant tout par sa luminosité, sa distribution parfaitement fonctionnelle et ses belles ouvertures sur la mer. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, qui se prolonge naturellement vers un balcon. Sur le côté, l'œil profite d'un aperçu mer, apportant une jolie perspective à l'espace de vie. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'une loggia attenante, particulièrement pratique au quotidien. L'ensemble forme un espace convivial et agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à La Ciotat. L'espace nuit constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de cet appartement. Les deux chambres, de 10 et 12 m², bénéficient chacune d'une très belle vue mer, offrant au réveil une perspective rare et particulièrement agréable. Une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant, également avec fenêtre, complètent intelligemment l'agencement. L'appartement est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Le sol a été récemment refait, les huisseries sont en double vitrage et le tableau électrique a été rénové en 2015. L'appartement est actuellement dépourvu de climatisation, mais son installation est tout à fait envisageable pour apporter encore davantage de confort durant les mois d'été. La résidence, construite en 1965, bénéficie d'un ravalement de façade réalisé en 2015 et d'un accès sécurisé par portail avec télécommande. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un autre véritable atout vient compléter ce bien : une cave privative de 4,25 m², idéale pour ranger vos équipements de plage ou affaires personnelles. Sa localisation permet de profiter pleinement de La Ciotat à pied : commerces, centre-ville et même la plage sont accessibles facilement, sans avoir à prendre la voiture au quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et immédiatement habitable, avec un véritable supplément d'âme grâce à ses vues mer depuis les chambres. Un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent un appartement à vivre toute l'année, mais également à ceux qui souhaitent profiter d'un pied-à-terre à La Ciotat dans un secteur permettant de tout faire à pied. À découvrir sans tarder en exclusivité avec Le Castel Real Estate.